Ex Rancho Amir à Venda ou Contribuição Parcial – 8 Hectares Estratégicas em Metepec, Estado do México

Uma oportunidade inigualável para desenvolvedores e investidores: O Ex Rancho Amir oferece 80.786,13 m² de terreno com uso do solo H500B, ideal para projetos residenciais de alta densidade em uma das áreas mais dinâmicas de Metepec.

📍 Localização privilegiada:
Próximo a avenidas principais, áreas residenciais consolidadas e no coração do crescimento urbano de Metepec. O terreno possui excelente conectividade e acesso imediato a serviços, escolas e centros comerciais.

📐 Características do terreno:

Área total: 80.786,13 m²

Uso do solo: H500B (Residencial de alta densidade)

Densidade permitida: Até 500 habitantes por hectare

Altura máxima: 3 andares

Área livre mínima: 30%

Usos permitidos: Principalmente residencial e até 30% comercial ou de serviços.

🏗️ Ideal para:

Desenvolvimentos habitacionais verticais ou conjuntos habitacionais

Projetos mistos (residencial + comércio)

Loteamentos sustentáveis e modernos

Opção flexível: Também disponível para Contribuição Parcial!

Você sabia que pode investir sem comprar todo o terreno?

O Ex Rancho Amir pode ser contribuído parcial ou totalmente como parte de um projeto.

O que é uma contribuição em imóveis?
A contribuição imobiliária é um esquema onde o proprietário entrega o terreno a um desenvolvedor para construir um projeto conjunto. Em troca, o proprietário do terreno recebe uma porcentagem das unidades ou do valor comercial do projeto concluído, sem a necessidade de vendê-lo inicialmente.
Esse modelo minimiza riscos para ambas as partes e permite otimizar investimentos de maneira estratégica.

Ideal para desenvolvedores que buscam:

Reduzir custos iniciais

Ampliar seu portfólio de projetos

Maximizar retornos de investimento em locais premium.Ex Rancho Amir en Venta o Aportación Parcial – 8 Hectáreas estratégicas en Metepec, Estado de México

Una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas: El Ex Rancho Amir ofrece 80,786.13 m² de terreno con uso de suelo H500B, ideal para proyectos residenciales de alta densidad en una de las zonas más dinámicas de Metepec.

📍 Ubicación privilegiada:
Cercano a avenidas principales, zonas habitacionales consolidadas y en el corazón del crecimiento urbano de Metepec. El terreno cuenta con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios, escuelas y centros comerciales.

📐 Características del terreno:

Superficie total: 80,786.13 m²

Uso de suelo: H500B (Habitacional de alta densidad)

Densidad permitida: Hasta 500 habitantes por hectárea

Altura máxima: 3 niveles

Área libre mínima: 30%

Usos permitidos: Principalmente habitacional y hasta un 30% comercial o de servicios.

🏗️ Ideal para:

Desarrollos de vivienda vertical o conjuntos habitacionales

Proyectos mixtos (residencial + comercio)

Fraccionamientos sustentables y modernos

Opción flexible: ¡Disponible también en Aportación Parcial!

¿Sabías que puedes invertir sin comprar todo el terreno?

El Ex Rancho Amir se puede aportar parcial o totalmente como parte de un proyecto.

¿Qué es una aportación en bienes raíces?
La aportación inmobiliaria es un esquema donde el propietario entrega el terreno a un desarrollador para construir un proyecto conjunto. A cambio, el dueño del terreno recibe un porcentaje de las unidades o del valor comercial del proyecto terminado, sin necesidad de venderlo inicialmente.
Este modelo minimiza riesgos para ambas partes y permite optimizar inversiones de manera estratégica.

Ideal para desarrolladores que buscan:

Reducir costos iniciales

Ampliar su cartera de proyectos

Maximizar retornos de inversión en ubicaciones premium.