Terreno estratégico para desenvolvimento imobiliário em San Ramón NorteTerreno estratégico para desarrollo inmobiliario en San Ramón Norte

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios en una de las zonas más consolidadas, exclusivas y de mayor demanda del norte de Mérida.
Al igual está perfecto para construir la casa de tus sueños dentro de la cuidad y en una de las mejores zonas y de alta plusvalía!!

Ubicado en San Ramón Norte, este terreno destaca por su excelente conectividad, entorno de alta plusvalía y cercanía a los principales corredores comerciales, corporativos, hospitalarios y residenciales de la ciudad.

Con una superficie de 987.59 m², aproximadamente 19.95 metros de frente por 49.88 metros de fondo, sus dimensiones y configuración ofrecen una excelente base para analizar y desarrollar un proyecto inmobiliario acorde con la normativa y los parámetros urbanos aplicables.

Ubicación estratégica

Su localización permite una conexión rápida con importantes vialidades y puntos de interés del norte de Mérida, entre ellos:

Periférico de Mérida
Avenida Andrés García Lavín
City Center
City 32
Plaza Mangus
Instituto Patria
Hospital El Faro
Montebello
Altabrisa

El entorno se caracteriza por una importante concentración de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, oficinas, servicios médicos, centros educativos, restaurantes y comercio especializado, factores que fortalecen la demanda y el potencial de valorización de la zona.

Potencial para desarrolladores

Por su ubicación, superficie y características, el terreno resulta atractivo para evaluar proyectos como:

Desarrollo de townhouses
Departamentos residenciales
Proyecto de usos mixtos
Oficinas corporativas
Consultorios y servicios profesionales
Desarrollo residencial vertical, sujeto a factibilidad y normativa
Proyecto patrimonial para renta
Desarrollo inmobiliario para venta

Una propiedad dirigida a quienes buscan tierra bien ubicada en una zona consolidada del norte de Mérida, con demanda comprobada y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La ubicación, conectividad y entorno hacen de este terreno una alternativa estratégica para integrar a un portafolio de inversión o para desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de largo plazo.

Superficie: 987.59 m²
Frente: 19.95 m aprox.
Fondo: 49.88 m aprox.
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221
Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183