TERRENO ESTRATÉGICO DE 19,264.52 M² SOBRE EL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE

Excelente oportunidade para desenvolvedores, investidores e empresas que buscam garantir uma reserva de terreno em uma das áreas com maior potencial de crescimento do Estado do México.
Localizado em San Pablo de las Salinas, Tultitlán, este imóvel possui uma área de 19.264,52 m² e uma localização privilegiada com limite ao Circuito Exterior Mexiquense, o que proporciona conectividade imediata com os principais corredores industriais, comerciais e residenciais da Área Metropolitana.
Sua localização estratégica, dimensões e ambiente urbano em expansão o tornam uma opção atraente para projetos de desenvolvimento de médio e grande porte.
Atualmente, está em processo de análise urbanística e gestão junto à autoridade competente para determinar as alternativas de aproveitamento e usos do solo viáveis para o imóvel, o que abre possibilidades de desenvolvimento sujeitas à regulamentação aplicável e às autorizações correspondentes.
Entre suas principais vantagens estão:
• 19.264,52 m² de área. • Limite com o Circuito Exterior Mexiquense. • Excelente conectividade regional. • Ambiente com crescimento habitacional e comercial. • Potencial para projetos de desenvolvimento de diversas naturezas, sujeito à viabilidade e autorizações.
Preço: $1.900,00 MXN por m².
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De fato, sob a perspectiva de um desenvolvedor, essa redação é melhor porque vende uma reserva de terreno com potencial de transformação, que é exatamente onde está o valor deste terreno. Além disso, protege você de qualquer observação futura sobre o uso do solo enquanto obtêm a resolução oficial.Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una reserva territorial en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del Estado de México.
Ubicado en San Pablo de las Salinas, Tultitlán, este predio cuenta con una superficie de 19,264.52 m² y una ubicación privilegiada con colindancia al Circuito Exterior Mexiquense, lo que le brinda conectividad inmediata hacia los principales corredores industriales, comerciales y habitacionales de la Zona Metropolitana.
Su ubicación estratégica, dimensiones y entorno urbano en expansión lo convierten en una opción atractiva para proyectos de desarrollo de mediano y gran formato.
Actualmente se encuentra en proceso de análisis urbanístico y gestión ante la autoridad competente para determinar las alternativas de aprovechamiento y usos de suelo factibles para el predio, lo que abre posibilidades de desarrollo sujetas a la normatividad aplicable y a las autorizaciones correspondientes.
Entre sus principales ventajas destacan:
• 19,264.52 m² de superficie. • Colindancia con el Circuito Exterior Mexiquense. • Excelente conectividad regional. • Entorno con crecimiento habitacional y comercial. • Potencial para proyectos de desarrollo de diversa naturaleza, sujeto a factibilidad y autorizaciones.
Precio: $1,900.00 MXN por m².
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De hecho, desde una perspectiva de desarrollador, esa redacción es mejor porque vende una reserva territorial con potencial de transformación, que es justamente donde está el valor de este terreno. Además te protege de cualquier observación futura sobre el uso de suelo mientras obtienen la resolución oficial.