TERRENO À VENDA, JESUS DEL MONTE, HUIXQUILUCAN.TERRENO EN VENTE ,JESUS DEL MONTE,HUIXQUILUCAN.

INVESTIDORES E DESENVOLVEDORES Macro Lote à Venda a 5 Minutos de Interlomas
Uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário, com uma localização estratégica imbatível na Av. Jesús del Monte, a apenas 5 minutos do coração de Interlomas e segundo acesso por via paralela à rodovia Chamapa la Venta.
Uso do solo muito amplo e MISTO
Localização e Acessibilidade Premium
Entrada Principal Direta pela prestigiosa Av. Jesús del Monte e via paralela à rodovia Chamapa la Venta
Conectividade Chave Faz fronteira e tem acesso direto à Lateral da Rodovia Chamapa La Venta, garantindo a melhor conexão e logística.
LOTE 1B E 1C
Uso do Solo de Alto Valor LOTE 5 E LOTE 6 com 2.200m2 44 HABITAÇÕES PERMITIDAS
O imóvel conta com um uso do solo privilegiado que maximiza o potencial de investimento
Conceito Detalhe Uso do Solo HP2000MX Habitacional Plurifamiliar Vertical Mix. Alta Densidade Densidade 200 Habitações por Hectare CUS Máximo 15 vezes a área do lote Altura Máxima 25 andares ou 100 metros Uso Comercial Permitido nos dois primeiros andares do edifício. Área Mínima Lotes fracionados a partir de 2.200 m² com frente mínima de 20m. Área Livre Mínimo 40 da área sem construção. O potencial de desenvolvimento é ilimitado Ideal para projetos residenciais verticais de luxo com amenidades e serviços integrados.
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Una oportunidad de desarrollo inmobiliario única en su clase, con una ubicación estratégica inmejorable sobre Av. Jesús del Monte, a solo 5 minutos del corazón de Interlomas y segundo acceso por via paralela a la autopista Chamapa la Venta.
Uso de suelo muy amplio y MIXTO
Ubicación y Accesibilidad Premium
Entrada Principal Directa por la prestigiosa Av. Jesús del Montey vialiodad paralela a la autopista Chamapa la Venta
Conectividad Clave Colinda y cuenta con acceso directo a la Lateral de la Autopista ChamapaLa Venta, asegurando la mejor conexión y logística.
LOTE 1B Y 1C
Uso de Suelo de Alto Valor LOTE 5 Y LOTE 6 con 2,200m2 44 VIVIENDAS PERMITIDAS
El predio cuenta con un uso de suelo privilegiado que maximiza el potencial de inversión
ConceptoDetalleUso de SueloHP2000MX Habitacional Plurifamiliar Vertical Mix. Alta DensidadDensidad200 Viviendas por HectáreaCUS Máximo15 veces la superficie del loteAltura Máxima25 niveles o 100 metrosUso ComercialPermitido en los dos primeros niveles del edificio.Superficie MínimaLotes fraccionados a partir de 2,200 m² con frente min. de 20m.Área LibreMínimo 40 de la superficie sin construir.El potencial de desarrollo es ilimitado Ideal para proyectos residenciales verticales de lujo con amenidades y servicios integrados.
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