Terreno murado à venda e para aluguel em Almoloya de JuárezTerreno en venta y renta en Almoloya de Juárez bardeado

Terreno à venda e para aluguel em Almoloya de Juárez, Estado do México
Excelente oportunidade de investimento no Barrio San Pedro, uma área em constante crescimento, com acesso imediato a serviços e infraestrutura urbana.

Este terreno é totalmente murado e tem uma área aproximada de 4,962 m², ideal para desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de serviços.

Características principais
• Área: 4,962 m²
• Terreno totalmente murado
• Acesso a todos os serviços
• Localização estratégica dentro do município

Medidas do terreno
• Norte: 86.50 m
• Sul: 99.00 m
• Leste: 35.00 m
• Oeste: 72.00 m

Zoneamento e potencial
Possui zoneamento H300 A (residencial de média densidade), permitindo:

• Desenvolvimento residencial unifamiliar e multifamiliar
• Projetos de até 33 moradias por hectare
• Comércio e serviços básicos
• Escritórios e atividades complementares

Também permite uma intensidade de construção de até 1.2 vezes a área do terreno, com altura máxima de 2 andares, o que o torna ideal para projetos residenciais bem estruturados ou de uso misto.

Vantagens competitivas
Terreno murado (economia no investimento inicial)
Serviços disponíveis
Zoneamento flexível
Localização com boa conectividade
Ideal para incorporadores ou investidores
Venda: $15,000,000 MXN
Aluguel: $70 MXN por m²

Uma excelente opção para desenvolver ou investir em uma área promissora do Estado do México.Terreno en venta y renta en Almoloya de Juárez, Estado de México
Excelente oportunidad de inversión en el Barrio San Pedro, una zona con crecimiento constante y acceso inmediato a servicios e infraestructura urbana.

Este terreno se encuentra totalmente bardeado, con una superficie aproximada de 4,962 m², ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.

Características principales
• Superficie: 4,962 m²
• Terreno completamente bardeado
• Acceso a todos los servicios
• Ubicación estratégica dentro del municipio

Medidas del terreno
• Norte: 86.50 m
• Sur: 99.00 m
• Oriente: 35.00 m
• Poniente: 72.00 m

Uso de suelo y potencial
Cuenta con uso de suelo H300 A (habitacional densidad media), permitiendo:

• Desarrollo habitacional unifamiliar y plurifamiliar
• Proyectos de hasta 33 viviendas por hectárea
• Comercio y servicios básicos
• Oficinas y actividades complementarias

Además, permite una intensidad de construcción de hasta 1.2 veces el terreno, con altura máxima de 2 niveles, lo que lo hace ideal para proyectos bien estructurados de vivienda o uso mixto.

Ventajas competitivas
Terreno bardeado (ahorro en inversión inicial)
Servicios disponibles
Uso de suelo flexible
Ubicación con conectividad
Ideal para desarrolladores o inversionistas
Venta: $15,000,000 MXN
Renta: $70 MXN por m²

Una excelente opción para desarrollar o invertir en una zona con proyección en el Estado de México.