Terreno à venda Xmatkuil YucatãTerreno en venta Xmatkuil Yucatan

Terreno rústico à venda localizado na avenida Xmatkuil–Mérida, em uma área onde atualmente existe presença de armazéns, instalações industriais, comércios e desenvolvimentos residenciais.

O imóvel possui uma área de 12.173,17 m², frente aproximada de 66,51 metros e profundidade máxima aproximada de 195 metros. Sua configuração é irregular e tem acesso direto de uma via pavimentada.

Devido à sua área, localização e características do entorno, pode ser considerado para o planejamento de projetos de armazenamento, logística, comércio, serviços, indústria ou habitação. A viabilidade de cada projeto dependerá da viabilidade do uso do solo e das autorizações correspondentes.

O terreno está delimitado com muros de bloco e conta com uma construção de aproximadamente 113,89 m², suscetível de ser utilizada como cabine, escritório ou área de armazenamento.
Informações gerais:

Área: 12.173,17 m².
Frente aproximada: 66,51 m.
Profundidade máxima aproximada: 195 m.
Configuração irregular.
Acesso por via pavimentada.
Iluminação pública e transporte na área.
Construção existente: 113,89 m².
Classificação cadastral: rústico.
Regime: propriedade privada.
Preço: R$ 9.500.000 MXN.
Preço aproximado por m²: R$ 780 MXN.

O uso e aproveitamento específico do imóvel estarão sujeitos à viabilidade do uso do solo, licenças e autorizações aplicáveis ao projeto proposto.

Os custos de escritura serão cobertos pela parte compradora. Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Terreno rústico en venta ubicado sobre la avenida Xmatkuil–Mérida, en una zona donde actualmente existe presencia de bodegas, instalaciones industriales, comercios y desarrollos habitacionales.

El predio cuenta con una superficie de 12,173.17 m², frente aproximado de 66.51 metros y fondo máximo aproximado de 195 metros. Su configuración es irregular y tiene acceso directo desde una vialidad pavimentada.

Por su superficie, ubicación y características del entorno, puede ser considerado para el planteamiento de proyectos de almacenamiento, logística, comercio, servicios, industria o vivienda. La viabilidad de cada proyecto dependerá de la factibilidad de uso de suelo y de las autorizaciones correspondientes.

El terreno se encuentra delimitado con muros de block y cuenta con una construcción de aproximadamente 113.89 m², susceptible de utilizarse como caseta, oficina o área de almacenamiento.
Información general:

Superficie: 12,173.17 m².
Frente aproximado: 66.51 m.
Fondo máximo aproximado: 195 m.
Configuración irregular.
Acceso por vialidad pavimentada.
Alumbrado público y transporte en la zona.
Construcción existente: 113.89 m².
Clasificación catastral: rústico.
Régimen: propiedad privada.
Precio: $9,500,000 MXN.
Precio aproximado por m²: $780 MXN.

El uso y aprovechamiento específico del inmueble estará sujeto a la factibilidad de uso de suelo, licencias y autorizaciones aplicables al proyecto propuesto.

Los gastos de escrituración serán cubiertos por la parte compradora. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.