Bodega EN VENTA VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO

🏗️📍 TERRENO ESTRATÉGICO COM CONSTRUÇÃO NA COLÔNIA VALLEJO 📍🏗️

💰 Uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam localização, conectividade e alto potencial de rentabilidade.

Localizado na Colônia Vallejo, uma das áreas urbanas mais dinâmicas da Cidade do México, este imóvel oferece as condições ideais para desenvolver um projeto comercial, corporativo ou residencial.

📐 Características do imóvel
📏 Área do terreno: 260 m²
🏗️ Construção existente tipo armazém
Altura aproximada de 5 metros
Piso de cerâmica
Telhado com isolamento térmico e acústico
Espaços adaptáveis para escritórios, áreas administrativas ou uso residencial
💼 Grande potencial de desenvolvimento

Esta propriedade se destaca por oferecer um preço competitivo, próximo ao valor do terreno, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca maximizar seu investimento.

Ideal para desenvolver:

✔️ Armazém comercial ou centro de distribuição.
✔️ Escritórios corporativos ou administrativos.
✔️ Apartamentos para aluguel ou venda.
✔️ Projeto habitacional integral.
✔️ Espaços de uso misto adaptados às necessidades do mercado.

🚗 Conectividade privilegiada

Sua localização permite uma mobilidade excepcional, com acesso imediato a importantes vias da cidade, como:

🚘 Avenida 100 Metros
🚘 Eje Central
🚘 Circuito Interior
🚘 Avenida dos Insurgentes
🚘 Paseo de la Reforma
🌟 Benefícios que fazem a diferença
Área consolidada com importante atividade comercial e industrial.
Alto fluxo de veículos e pedestres.
Excelente conectividade para diferentes pontos da Cidade do México.
Flexibilidade para adaptar o imóvel a projetos modernos e rentáveis.
Grande potencial de valorização e geração de renda.

📈 Invista hoje em uma propriedade com visão de futuro, localizada em uma das áreas com maior projeção e demanda da cidade.

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💰 Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y alto potencial de rentabilidad.

Ubicado en la Colonia Vallejo, una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México, este inmueble ofrece las condiciones ideales para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o habitacional.

📐 Características del inmueble
📏 Superficie de terreno: 260 m²
🏗️ Construcción existente tipo bodega
Altura aproximada de 5 metros
Piso de loseta
Techo con aislamiento térmico y acústico
Espacios adaptables para oficinas, áreas administrativas o uso habitacional
💼 Gran potencial de desarrollo

Esta propiedad destaca por ofrecer un precio competitivo, cercano al valor del terreno, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan maximizar su inversión.

Ideal para desarrollar:

✔️ Bodega comercial o centro de distribución.
✔️ Oficinas corporativas o administrativas.
✔️ Departamentos para renta o venta.
✔️ Proyecto habitacional integral.
✔️ Espacios de uso mixto adaptados a las necesidades del mercado.

🚗 Conectividad privilegiada

Su ubicación permite una movilidad excepcional, con acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, como:

🚘 Avenida 100 Metros
🚘 Eje Central
🚘 Circuito Interior
🚘 Avenida de los Insurgentes
🚘 Paseo de la Reforma
🌟 Beneficios que marcan la diferencia
Zona consolidada con importante actividad comercial e industrial.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de México.
Flexibilidad para adaptar el inmueble a proyectos modernos y rentables.
Gran potencial de plusvalía y generación de ingresos.

📈 Invierte hoy en una propiedad con visión de futuro, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad.

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