Terreno à venda localizado em uma área privada em Cholul.Terreno en venta ubicado en una privada en Cholul.

Bem-vindo ao AIRA Residencial, onde a tranquilidade, a natureza e a comunidade se encontram em perfeita harmonia.

Localizado na exclusiva Zona Diamante de Cholul, ao norte de Mérida, o AIRA Residencial é para aqueles que buscam mais do que um terreno: buscam um espaço para construir um patrimônio sólido, um lar cheio de momentos inesquecíveis e um futuro com valorização.

Graças ao novo desvio que conecta a estrada de Chicxulub pueblo a Cabo Norte, você estará a poucos minutos dos principais hospitais, universidades, centros comerciais e serviços de primeira linha. Em menos de 10 quilômetros, você pode chegar à Plaza la Isla e ao Hospital Faro Mayab, e se quiser se refrescar, a apenas 30 km você poderá desfrutar das belas praias de Yucatán, onde todo fim de semana pode se tornar uma escapada inesquecível.

Aqui, você não apenas adquire um terreno; você investe em tranquilidade, bem-estar e no futuro de sua família. É o lugar onde os sonhos começam a ser construídos e onde cada dia representa uma nova oportunidade de viver como você sempre imaginou.

AIRA Residencial. Viva onde o futuro de Mérida começa hoje.

Localização: Cholul, Mérida.
Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
Superfície: De 257M2 a 280.92m2
Entrega: 1ª etapa 2026 // 2ª etapa julho 2027
Preço: A partir de $4,250m2
Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
Entrada: 15% na assinatura da promessa
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e créditos bancários.
Taxa de manutenção: $6.00m2
Fundo de reserva: $5,000 (pagamento único na escritura)

AMENIDADES

Salão de eventos climatizado
Terraço coberto ao ar livre
Academia ao ar livre
Quadra poliesportiva
Quadras de padel
Área infantil
Zona de churrasco
Área de yoga
Zona de relaxamento
Parque para pets
Vias
Ruas de concreto hidráulico riscado.
Calçadas de concreto de 1,50m
Pórtico de acesso com acesso duplo de ambos os lados.
Área de estacionamento para visitantes.
Vegetação por todo o desenvolvimento.
Serviços.
Vigilância 24/7
Guarita com banheiro
Rede elétrica
Murete para ligação elétrica
Rede de água potável
Dutos de voz e dados (para internet).

Avisos:

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Taxa de água é adicional
*A taxa do fundo de reserva é um pagamento único extraordinário que é feito na escritura da mesma forma.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Bienvenido a AIRA Residencial, donde la tranquilidad, la naturaleza y la comunidad se
encuentra en perfecta armonía.

Ubicada en la exclusiva Zona Diamante de Cholul al norte de Mérida, AIRA Residencial ha sido para quienes buscan más que un terreno: buscan un espacio donde construir un patrimonio sólido, un hogar lleno de momentos inolvidables y un futuro con plusvalía.

Gracias al nuevo libramiento vial que conecta la carretera de Chicxulub pueblo con cabo
norte, estarás a pocos minutos de los principales hospitales, universidades, centros comerciales y servicio de primer nivel. En menos de 10 kilómetros podrás llegar a Plaza la Isla y al Hospital Faro Mayab, Y si quieres refrescarte en a solo 30 km disfrutaras de las hermosas
playas de Yucatán, donde cada fin de semana puede convertirse en una escapada inolvidable.

Aquí no solo adquieres un terreno; Inviertes en tranquilidad, bienestar y en el futuro de tu
familia. Es el ligar donde los sueños comienzan a construirse y donde cada día representa una
nueva oportunidad para vivir como siempre los imaginaste.

AIRA Residencial. Vive donde el futuro de Merida comienza hoy.

Ubicación: Cholul, Mérida.
Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
Superficie: Desde 257M2 Hasta los 280.92m2
Entrega: 1era etapa 2026 // 2da etapa julio 2027
Precio: Desde $4,250m2
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% en firma de promesa
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: $6.00m2
Fondo de reserva: $5,000 (pago único en escritura)

AMENIDADES

Salón de eventos climatizado
Terraza techada al aire libre
Gimnasio al aire libre
Cancha de usos múltiples
Canchas de pádel
Area Infantil
Grill Zone
Area de Yoga
Relax zone
Pet Park
Vialidades
Calles de concreto hidráulico rayado.
Banquetas de concreto de 1.50mts
Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados.
Área de estacionamiento de visitas.
Vegetación por todo el desarrollo.
Servicios.
Vigilancia 24/7
Caseta de vigilancia con baño
Red electrica
Murete para acometida electrica
Red de agua potable
Ducteria de voz y datos (para internet).

Avisos:

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser
modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función
de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.