TERRENO À VENDA LOCALIZADO EM GRAN SAN PEDRO CHOLUL HACIENDA XCANATÚNTERRENO EN VENTA UBICADO EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL HACIENDA XCANATÚN

# 🏡 Terreno à Venda em Hacienda Xcanatún – Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

## 📐 Características do Terreno
* 📍 Lote No. 4
* 📏 Área: **330 m²**
* 📐 Frente: **10 metros**
* 📏 Fundo: **33 metros**
* ✅ Terreno totalmente urbanizado
* 💧 Água potável
* ⚡ Energia elétrica
* 🚰 Rede de drenagem

## 🌴 Amenidades do Condomínio
Desfrute de um ambiente seguro e com excelentes espaços para toda a família:

* 🏊 Piscina
* 🏋️ Academia
* 🏀 Quadra poliesportiva
* 🎉 Salão de eventos
* 🍹 Bar na varanda
* 🛝 Área infantil
* 🌳 Parque
* 🛡️ Vigilância 24/7

💰 Taxa de manutenção: **$1,600 MXN mensais**

## 📍 Localização Estratégica
* A apenas **2 km do Periférico de Mérida**.
* Aproximadamente **35 km das praias de Chicxulub e Progreso**.
* Perto de escolas, universidades, hospitais, supermercados e todos os serviços necessários para viver ou investir.

## 📄 Documentação em Ordem
* ✅ Livre de dívidas
* ✅ Imposto predial em dia
* ✅ Pronto para escritura

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento patrimonial em uma área de alta demanda e grande projeção de crescimento.# 🏡 Terreno en Venta en Hacienda Xcanatún – Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

## 📐 Características del Terreno
* 📍 Lote No. 4
* 📏 Superficie: **330 m²**
* 📐 Frente: **10 metros**
* 📏 Fondo: **33 metros**
* ✅ Terreno totalmente urbanizado
* 💧 Agua potable
* ⚡ Energía eléctrica
* 🚰 Red de drenaje

## 🌴 Amenidades del Condominio
Disfruta de un entorno seguro y con excelentes espacios para toda la familia:

* 🏊 Alberca
* 🏋️ Gimnasio
* 🏀 Cancha de usos múltiples
* 🎉 Salón de eventos
* 🍹 Terraza bar
* 🛝 Área infantil
* 🌳 Parque
* 🛡️ Vigilancia 24/7

💰 Cuota de mantenimiento: **$1,600 MXN mensuales**

## 📍 Ubicación Estratégica
* A solo **2 km del Periférico de Mérida**.
* A aproximadamente **35 km de las playas de Chicxulub y Progreso**.
* Cerca de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y todos los servicios necesarios para vivir o invertir.

## 📄 Documentación en Regla
* ✅ Libre de adeudos
* ✅ Predial al corriente
* ✅ Listo para escriturar

Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial en una zona con alta demanda y gran proyección de crecimiento.