TERRENO À VENDA TEPOTZOTLAN

EXCELENTE TERRENO COM USO DO SOLO INDUSTRIAL, TEM TÍTULO DE PROPRIEDADE, TEM VIABILIDADE DE SERVIÇOS COMO ÁGUA, LUZ E TELEFONE. NO PERÍMETRO ENCONTRAM-SE PARQUES INDUSTRIAIS E INDÚSTRIAS.

SUPERFÍCIE: SÃO 8 HECTARES COM POSSÍVEL EXPANSÃO PARA 10 HECTARES.

LOCALIZAÇÃO
ESTADO DO MÉXICO AVENIDA DEL SOL, COLÔNIA CUAXOXOCA, CÓDIGO POSTAL 54786. A SAÍDA MAIS PRÓXIMA É DE LAS ANIMAS COYOTEPEC, LOCALIZADA A 5 QUILÔMETROS DA RODOVIA MÉXICO QUERETARO, A 12 QUILÔMETROS DO CIRCUITO MEXIQUENSE.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

A superfície do terreno é plana
Drenagem: O terreno tem inclinação para descarga que corre em frente à propriedade
Vias: Av. Del sol com 4 faixas; esta avenida está em frente ao terreno (pavimentada)
*Av. Lumbreras – Conecta ao acesso à Rodovia México – Querétaro. Pela entrada de jugos do vale e empresa castores.
* O terreno está a 5 km da rodovia México-Querétaro
* E a 12 km da rodovia circuito exterior mexiquense
*Eletricidade. Há um fornecimento duplo de eletricidade na Avenida del Sol e na Rua Jilotepec.
Água: a colônia conta com um poço de água que abastece toda a comunidade e comunidades próximas.
VIAS: av. De 12 m de largura Rua av. Del sol.
*estradas que conectam ao terreno: animas Coyotepec, que conecta com a rodovia México-Querétaro
-av. Lumbreras que conecta na parte norte ao novo acesso à rodovia México Querétaro norte-sul que está sendo construída na altura da empresa CASTORES.
Nota: O acesso para os terrenos principais está dentro do perímetro à venda.
*Vale ressaltar que atualmente está sendo construído uma ponte veicular que dará acesso à rodovia México-Querétaro em ambas as direções, o tempo para este acesso do ponto do terreno é de aproximadamente 6 minutos.
*rodovia lumbreras pelo desvio norte que sai ao lado de jugos do vale tepotzotlan
Eletricidade. Há um fornecimento duplo de eletricidade ao redor do perímetro do terreno.

PONTO PRÓXIMO PARA IDENTIFICAÇÃO
Novo acesso à rodovia México Querétaro na altura da empresa castores
imagens do terreno}

INDÚSTRIAS E PARQUES INDUSTRIAIS PERIMETRAIS AO PONTO.
Parques e indústrias próximas ao terreno.
*Parque logístico cedros
*prologis park grand
*mega park
*prologis três rios
*prologis park Izcalli
*Walmart mega park
Logi park 1

PREÇO POR METRO QUADRADO É DE 3.200.TERRENO EN VENTA TEPOTZOTLAN

EXCELENTE TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL, CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD, TIENE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS COMO LO ES AGUA, LUZ Y TELEFONO. EN EL PERIMETRO SE ENCUENTRAN PARQUES INDUSTRIALES E INDUSTRIAS.

SUPERFICIE: SON 8 HECTARIAS CON POSIBLE EXPANSION A 10 HECTAREAS.

UBICACION
ESTADO DE MEXICO AVENIDA DEL SOL, COLONIA CUAXOXOCA, CODIGO POSTAL 54786.
LA SALIDA MAS CERCANA ES DE LAS ANIMAS COYOTEPEC, SE ENCUENTRA A 5 KILOMETROS DE LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO, A 12 KILOMETROS CON EL CIRCUITO MEXIQUENSE.
CARACTERIZTICAS DEL TERRENO

La superficie del terreno es plana
Drenaje: El terreno tiene pendiente para descarga que
corre frente al predio
Vialidades: Av. Del sol a 4 carriles; esta avenida esta
frente al terreno (pavimentada)
*Av. Lumbreras – Conecta a acceso a Autopista
México – Querétaro. Por la entrada de jugos del valle
y empresa castores.
* El terreno se encuentra a 5 km de autopista México-
Querétaro
* Y a 12 km de autopista circuito exterior mexiquense
*Electricidad. Se cuenta con doble acometida de
electricidad sobre avenida del sol y calle Jilotepec.
Agua: la colonia cuenta con pozo de agua
que alimenta a toda la comunidad y
comunidades cercanas.
VIALIDADES: av. De 12 m de ancho Calle
av. Del sol.
*carretera que conectan al terreno: animas
Coyotepec, que conecta con autopista
México- Querétaro
-av. Lumbreras que conecta en la parte
norte al nuevo acceso a autopista México
Querétaro norte-sur que se esta
construyendo a la altura de la empresa
CASTORES.
Nota: El acceso para los terrenos principal
está dentro del perimetraje a vender.
*Cabe destacar que actualmente se esta
construyendo un puente vehicular que dará
acceso a autopista México-Querétaro en
ambos sentidos, el tiempo a este acceso del
punto del terreno es de 6 minutos
aproximados.
*carretera lumbreras por libramiento norte
que sale a un costado de jugos del valle
tepotzotlan
Electricidad. Se cuenta con doble
acometida de electricidad
perímetro del terreno

TOMA CERCANA PARA
IDENTIFICACIÓN DEL PUNTO
Nuevo acceso a autopista México Querétaro a
la altura de empresa castores
imágenes del terreno}

INDUSTRIAS Y PARQUES INDUSTRIALES
PERIMETRALES AL PUNTO.
Parques e industrias cercanos al
terreno.
*Parque logístico cedros
*prologis park grand
*mega park
*prologis tres ríos
*prologis park Izcalli
*Walmart mega park
Logi park 1



PRECIO POR METRO CUADRADO ES DE 3,200.