Localizado em uma das áreas com maior crescimento urbano, habitacional e industrial de Zapopan, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam alto retorno, conectividade privilegiada e visão de futuro, uma vez que propriedades dessa escala, localização e versatilidade são escassas no mercado.
Com uma vasta superfície, topografia plana e frente dupla para vias chave, esta propriedade está pronta para impulsionar projetos de desenvolvimento habitacional, comercial, logístico ou industrial. Este terreno oferece rendimento, projeção e certeza legal para qualquer modelo de investimento.

SUPERFÍCIE: 34,158 m²
Frente 1 - Para Juan Gil Preciado: 49,35 metros
Frente 2 - Para Camino Viejo a Tesistán: 96,18 metros

CARACTERÍSTICAS:
Topografia: plana
Forma: Predominantemente retangular
Preço por m²: $8,000 MXN
Uso do solo: Misto (habitacional, vertical de até 9 andares, ou horizontal, comercial ou industrial)

PLUS / EXTRAS:
Zona de alta valorização
Ideal para projetos de longo alcance
Próximo a serviços, comércio e transporte
Área de alta demanda imobiliária
Projeto em contribuição aceito
Conectividade rápida para Aviação, Base Aérea e estrada para Colotlán

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Este terreno está localizado na Juan Gil Preciado, uma das vias com mais fluxo de veículos e projeção imobiliária em Zapopan. Conta com acesso duplo pela Camino a Tesistán e Viejo Camino a Tesistán, o que facilita a visibilidade, logística, mobilidade e operação de qualquer projeto.
Com rápida conexão a escolas, universidades e hospitais
Em um setor cercado por infraestrutura em expansão, obras viárias e novas rotas de mobilidade urbana
Próximo a empreendimentos como Valle Imperial, La Cima, Capital Norte e Bosque Real
Na altura do ITEA Zapopan
Apenas 7 minutos da Zona Real
A menos de 10 minutos de centros comerciais, praças de conveniência, lojas âncoras e supermercados

PRONTO PARA SER ESCRITURADO!

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano, habitacional e industrial de Zapopan, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan alto retorno, conectividad privilegiada y visión de futuro ya que predios de esta escala, ubicación y versatilidad son escasos en el mercado.
Con una vasta superficie, topografía plana y doble frente a vialidades clave, esta propiedad está lista para detonar proyectos de desarrollo habitacional, comercial, logístico o industrial. Este predio ofrece rendimiento, proyección y certeza legal para cualquier modelo de inversión.

SUPERFICIE: 34,158 m²
Frente 1 - Hacia Juan Gil Preciado: 49.35 metros
Frente 2 - Hacia Camino Viejo a Tesistán: 96.18 metros

CARACTERÍSTICAS:
Topografía: plana
Forma: Predominantemente rectangular
Precio por m²: $8,000 MXN
Uso de suelo: Mixto (habitacional, vertical de hasta 9 niveles, u horizontal, comercial o industrial)

PLUS / EXTRAS:
Zona de alta plusvalía
Ideal para proyectos de largo alcance
Aledaño a servicios, comercio y transporte
Área de alta demanda inmobiliaria
Se acepta proyecto en aportación
Conectividad rápida hacia Aviación, Base Aérea y carretera a Colotlán

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Este terreno se localiza sobre Juan Gil Preciado, una de las vías con más flujo vehicular y proyección inmobiliaria en Zapopan. Cuenta con doble acceso por Camino a Tesistán y Viejo Camino a Tesistán, lo que facilita la visibilidad, logística, movilidad y operación de cualquier proyecto.
Con rápida conexión a escuelas, universidades y hospitales
En un sector rodeado de infraestructura en expansión, obras viales y nuevas rutas de movilidad urbana
Cercano a fraccionamientos como Valle Imperial, La Cima, Capital Norte y Bosque Real
A la altura del ITEA Zapopan
A solo 7 minutos de Zona Real
A menos de 10 minutos de centros comerciales, plazas de conveniencia, tiendas ancla y supermercados

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO