Terreno rústico com vocação habitacional ou mista, localizado na estrada Mérida–Progreso–Sierra Papacal, uma das principais vias de conectividade ao norte de Yucatán.
Com 82 metros de frente direto para a estrada e energia elétrica ao pé do terreno, representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores ou investidores que buscam se posicionar em uma área de crescimento constante.

Características gerais:

Superfície total: 8.689 m²
Frente: 82 m
Fundo: aprox. 106 m
Tipo de terreno: Rústico sem construção ou desmatamento
Uso do solo: Habitacional ou misto
Serviços: Energia elétrica ao pé do terreno
Acesso direto: Por estrada
Estado físico: Natural (sem desmatamento)
Propriedade privada, livre de ônus
Pronto para escritura

Localização:

O terreno está localizado em Sierra Papacal, zona norte de Mérida, caracterizada pela sua proximidade com:
Parque Científico Tecnológico de Yucatán
Universidades de prestígio
Desenvolvimentos habitacionais consolidados
A costa yucateca
Localização com alta valorização e crescimento sustentado, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de serviços.
Potencial de desenvolvimento
Desenvolvimento de lotes habitacionais ou moradia
Parques logísticos ou armazéns
Comércio com acesso direto à estrada
Projeto de uso misto com alto retorno sobre investimento

Condições de venda:

Preço por m²: $250 MXN
Preço total: $2.172.250 MXN
Reserva: $20.000 MXN
Entrada: 20%
Saldo: Contra entrega
Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários

Avisos importantes:
As informações provêm do proprietário e estão sujeitas a alterações de preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e não representam necessariamente a condição final do terreno.
As despesas notariais, direitos e impostos decorrentes da escritura não estão incluídos no preço publicado.
De acordo com a NOM-247-SE-2021, os termos, condições e preços serão estabelecidos no contrato correspondente de acordo com a legislação aplicável.Terreno rústico con vocación habitacional o mixta, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso–Sierra Papacal, una de las principales vías de conectividad al norte de Yucatán.
Con 82 metros de frente directo a carretera y energía eléctrica al pie del terreno, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o inversionistas que buscan posicionarse en una zona de constante crecimiento.

Características generales:

Superficie total: 8,689 m²
Frente: 82 m
Fondo: aprox. 106 m
Tipo de terreno: Rústico sin construcción ni desmontar
Uso de suelo: Habitacional o mixto
Servicios: Energía eléctrica al pie del terreno
Acceso directo: Por carretera
Estado físico: Natural (sin desmontar)
Propiedad privada, libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación:

El terreno se encuentra en Sierra Papacal, zona norte de Mérida, caracterizada por su cercanía con:
Parque Científico Tecnológico de Yucatán
Universidades de prestigio
Desarrollos habitacionales consolidados
La costa yucateca
Ubicación con alta plusvalía y crecimiento sostenido, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de servicios.
Potencial de desarrollo
Desarrollo de lotes habitacionales o vivienda
Parques logísticos o bodegas
Comercio con acceso directo a carretera
Proyecto de uso mixto con alto retorno de inversión

Condiciones de venta:

Precio por m²: $250 MXN
Precio total: $2,172,250 MXN
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y está sujeta a cambios en precio o disponibilidad sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición final del terreno.
Los gastos notariales, derechos e impuestos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos, condiciones y precios se establecerán en el contrato correspondiente conforme a la legislación aplicable.