🏗️ TERRENO INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA – SAN JUAN DEL RÍO, QRO
💰 Precio: $25,000,000 MXN
📐 Superficie total: 9,890 m²
📏 122 metros de frente a la carretera
🏭 Con estructura de bodega existente

Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento industrial y logístico del Bajío. Este terreno se ubica en una de las zonas con mayor proyección de San Juan del Río, reconocido por su vocación industrial, conectividad y demanda constante de espacios para bodegas y centros de distribución.

📍 Ubicación privilegiada
Situado frente al Parque Industrial Nuevo San Juan, sobre la Carretera Querétaro–México, uno de los corredores logísticos más importantes del país. Esta ubicación garantiza altísima visibilidad, accesos inmediatos y flujo constante de transporte pesado, ideal para operaciones industriales y comerciales de alto volumen.

🚀 Alto potencial de desarrollo
Este inmueble es ideal para:
• Desarrollo de bodegas industriales o comerciales
• Centros de logística y distribución
• Naves para manufactura ligera o almacenamiento
• Proyectos de renta industrial con flujo constante y retorno atractivo

La zona cuenta con una fuerte concentración de empresas, parques industriales consolidados y mano de obra calificada, lo que impulsa la demanda de espacios industriales y asegura una plusvalía sostenida a mediano y largo plazo.

✨ Ventajas clave para inversionistas
✔ Ubicación estratégica en corredor industrial
✔ Frente a parque industrial activo
✔ 122 metros lineales de frente a carretera
✔ Excelente conectividad carretera
✔ Superficie amplia y versátil
✔ Infraestructura existente que reduce tiempos de arranque
✔ Ideal para proyectos industriales de gran escala

Este terreno no solo ofrece metros cuadrados, ofrece posición, proyección y rentabilidad en uno de los mercados industriales más dinámicos de Querétaro.

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