Terreno à venda na estrada Punta de Mita–SayulitaTerreno en venta sobre carretera Punta de Mita–Sayulita

Terreno à venda na estrada Punta de Mita–Sayulita, em Sayulita, Bahía de Banderas, Nayarit.

A propriedade possui uma área de 641.814 m² e aproximadamente 19,10 metros de frente para a estrada. Está localizada dentro de um corredor com atividade comercial e de serviços, com acesso direto e visibilidade da via principal.

Atualmente, o terreno está identificado para uso residencial. Devido às características e à dinâmica comercial da área, o comprador poderá avaliar a apresentação de um projeto diferente às autoridades competentes. A compatibilidade urbanística, o uso do solo, a densidade, o COS, o CUS, as licenças e qualquer outra autorização devem ser processados e confirmados de acordo com o projeto que se pretende desenvolver. A autorização para um projeto comercial específico não é garantida.

CARACTERÍSTICAS:

• Área: 641.814 m².
• Frente aproximada: 19,10 m.
• Frente direto para a estrada Punta de Mita–Sayulita.
• Propriedade privada.
• Terreno arborizado.
• Uso registrado atualmente: residencial.
• Preço de venda: $10.000.000 MXN.

MEDIDAS E LIMITAÇÕES:

• Nordeste: 19,10 m com a estrada Punta de Mita–Sayulita.
• Sudeste: 30,985 m com o lote 7.
• Sudoeste: 21,934 m com a parcela 787.
• Noroeste: 30,503 m com o lote 5.

Agende uma visita para conhecer a localização e as características do terreno.

AVISO:

O preço indicado corresponde apenas ao valor de venda do imóvel e está expresso em moeda nacional. Não inclui impostos, taxas, despesas notariais, avaliações, honorários ou outros custos decorrentes da escritura, que serão determinados de acordo com as características da operação.

A área, medidas, limitações e outras informações foram obtidas da documentação disponível do imóvel e devem ser verificadas durante o processo de revisão documental, legal e técnica.

O uso registrado atualmente é residencial. Qualquer mudança de uso, construção, atividade comercial ou projeto estará sujeito aos laudos, licenças, permissões e autorizações das autoridades competentes. Não há autorização prévia nem se garante a aprovação de um projeto específico.

A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada no momento da consulta. As informações e imagens têm fins informativos e podem ser atualizadas sem aviso prévio.

Em operações de crédito, as condições estarão sujeitas à autorização e políticas da instituição financeira correspondente. Os gastos e impostos decorrentes da operação serão determinados pelo cartório, pelas autoridades e, se aplicável, pela instituição financeira interveniente.Terreno en venta sobre la carretera Punta de Mita–Sayulita, en Sayulita, Bahía de Banderas, Nayarit.

La propiedad cuenta con una superficie de 641.814 m² y aproximadamente 19.10 metros de frente a carretera. Se encuentra dentro de un corredor con actividad comercial y de servicios, con acceso directo y visibilidad desde la vialidad principal.

Actualmente, el predio está identificado con uso habitacional. Por las características y la dinámica comercial de la zona, el comprador podrá evaluar la presentación de un proyecto distinto ante las autoridades correspondientes. La compatibilidad urbanística, el uso de suelo, la densidad, el COS, el CUS, las licencias y cualquier otra autorización deberán tramitarse y confirmarse de acuerdo con el proyecto que se pretenda desarrollar. No se garantiza la autorización de un proyecto comercial específico.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie: 641.814 m².
• Frente aproximado: 19.10 m.
• Frente directo a la carretera Punta de Mita–Sayulita.
• Propiedad privada.
• Terreno arbolado.
• Uso registrado actualmente: habitacional.
• Precio de venta: $10,000,000 MXN.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

• Noreste: 19.10 m con carretera Punta de Mita–Sayulita.
• Sureste: 30.985 m con lote 7.
• Suroeste: 21.934 m con parcela 787.
• Noroeste: 30.503 m con lote 5.

Agenda una visita para conocer la ubicación y las características del terreno.

AVISO:

El precio señalado corresponde únicamente al valor de venta del inmueble y se encuentra expresado en moneda nacional. No incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos, honorarios ni otros gastos derivados de la escrituración, los cuales se determinarán de acuerdo con las características de la operación.

La superficie, medidas, colindancias y demás información fueron obtenidas de la documentación disponible del inmueble y deberán verificarse durante el proceso de revisión documental, legal y técnica.

El uso registrado actualmente es habitacional. Cualquier cambio de uso, construcción, giro comercial o proyecto estará sujeto a los dictámenes, licencias, permisos y autorizaciones de las autoridades competentes. No existe autorización previa ni se garantiza la aprobación de un proyecto determinado.

La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la consulta. La información y las imágenes tienen fines informativos y podrán actualizarse sin previo aviso.

En operaciones de crédito, las condiciones estarán sujetas a la autorización y políticas de la institución financiera correspondiente. Los gastos e impuestos derivados de la operación serán determinados por la notaría, las autoridades y, en su caso, la institución financiera interviniente.