TERRENO À VENDA NA AV. PATRIA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL

Oportunidade única de investimento em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

Este terreno de 310 m² possui frente direta para a Av. Patria, a apenas alguns metros da esquina com a Av. Sebastián Bach, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de veículos.

Sua localização privilegiada dentro de um corredor consolidado, cercado por áreas residenciais, comércios e serviços.

O que o torna uma opção ideal para desenvolver projetos comerciais, habitacionais ou de uso misto.

Perfeito para quem busca capitalizar em uma área com grande projeção e demanda.

LIMITAÇÕES:

Ao Norte: 28,50 m com o Lote 2

Ao Sul: 33,50 m com propriedade particular

Ao Leste: 10,00 m com o Lote 3

Ao Oeste: 12,00 m com a Av. Patria

SERVIÇOS: Água potável (SIAPA), energia elétrica (CFE), iluminação pública, drenagem e esgoto.

FORMA DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do contrato de compra e venda e 90% na assinatura da escritura. Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a seção 5.6.7.TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PATRIA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTO POTENCIAL

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.

Este terreno de 310 m⊃2; cuenta con frente directo a Av. Patria, a tan solo unos metros de la esquina con Av. Sebastián Bach, garantizando alta visibilidad y flujo constante de vehículos.

Su ubicación privilegiada dentro de un corredor consolidado, rodeado de zonas residenciales, comercios y servicios.

Lo cual lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos comerciales, habitacionales o de usos mixtos.

Perfecto para quienes buscan capitalizar en una zona con gran proyección y demanda.

COLINDANCIAS:

Al Norte: 28.50 m con Lote 2

Al Sur: 33.50 m con propiedad particular

Al Oriente: 10.00 m con Lote 3

Al Poniente: 12.00 m con Av. Patria

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.