[TBG-893]
Terreno à Venda em Santa Ana Jilotzingo, Estado do México

Localização:

• A 2,5 quilômetros da Rodovia Atizapán - Atlacomulco
• Coordenadas: 1932'05.25"N 9922'24.47"O

* A obra da rodovia que conectará diretamente ao terreno já começou, melhorando significativamente a conectividade e acessibilidade.

Em frente à Universidade La Salle Esmeralda, uma instituição educacional reconhecida, estão sendo desenvolvidas duas torres de edifícios de apartamentos de 8 andares que já estão em construção, aumentando o valor da área e tornando este terreno ainda mais atraente para desenvolvedores.

Informações do Terreno:
• 100% utilizável
• Terreno plano, com vista panorâmica do campo
• Ideal para propriedade privada ou desenvolvimento
• Exclusivo residencial ecológico rural com vista inigualável em perpetuidade

Uso do Solo:
• Misto
• Densidade 2500
• Estabelecimentos com serviço de alimentos com e sem venda de bebidas alcoólicas e de moderação
• Equipamentos de saúde, educação, cultura, esportes, comércio e serviços
• Atividades relacionadas ao setor primário e oficinas microindustriais/artesanais em lotes vagos misturados com habitação, até 50% do lote
• Realização de obras de infraestrutura

Normas de Uso:
• Densidade máxima de 4 residências por hectare
• Subdivisões mínimas de 1500 m² de superfície e uma frente mínima de 30 metros lineares
• Altura máxima das edificações (sem incluir caixas d'água) de 6 metros e 2 andares
• 80% da superfície do lote sem construção
• Superfície máxima construída equivalente a 0,4 vezes a superfície do lote.[TBG-893]
Terreno en Venta en Santa Ana Jilotzingo, Estado de México

Ubicacion:

•A 2.5 kilómetros de la Autopista Atizapán - Atlacomulco
•Coordenadas: 1932'05.25"N 9922'24.47"O

* La obra de la autopista que conectará directamente con el terreno ya ha comenzado, mejorando significativamente la conectividad y accesibilidad.

Adelante de la Universidad La Salle Esmeralda, una reconocida institución educativa, están desarrollando dos torres de edificios de departamentos de 8 niveles que ya están en construcción, lo que incrementa el valor del área y hace que este terreno sea aún más atractivo para desarrolladores.

Informacion DEL Terreno:
•100% aprovechable
•Terreno plano, con vista campestre panorámica
•Ideal para finca privada o desarrollo
•Exclusivo residencial ecológico campestre con vista inmejorable a perpetuidad

USO DE Suelo:
•Mixto
• Densidad 2500
•Establecimientos con servicio de alimentos con y sin venta de bebidas alcohólicas y de moderación
•Equipamiento de salud, educación, cultura, deportes, comercio y servicios
•Actividades relacionadas al sector primario y talleres microindustriales/artesanales en lotes baldíos mezclados con la vivienda, hasta un 50% del lote
•Realización de obras de infraestructura

Normas DE USO:
•Densidad máxima de 4 viviendas por hectárea
•Subdivisiones mínimas de 1500 m² de superficie y un frente mínimo de 30 metros lineales
•Altura máxima de edificaciones (sin incluir tinacos) de 6 metros y 2 niveles
•80% de la superficie del lote sin construir
•Superficie máxima construida equivalente a 0.4 veces la superficie del lote