TERRENO EN VENTA SAN VICENTE EL BAJO COLON QUERETARO

SA -Terreno Estratégico para Desarrollo Industrial y Logístico en Colón, Querétaro.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Bajío.

Este terreno se ubica en Ex Hacienda San Vicente El Bajo, Colón, Querétaro, dentro de un corredor con alta proyección de desarrollo industrial y de conectividad nacional. Con una superficie de 16,354 m2;, topografía plana y forma regular, el predio ofrece condiciones ideales para proyectos industriales, logísticos o de inversión patrimonial de alta plusvalía.

Características del terreno: Superficie: 16,354 m2; .
47.05 m de frente,
392.50 m lado derecho,
41.55 m de fondo,
380.46 m lado izquierdo.
Terreno plano y aprovechable.
Uso de suelo actual agrícola. Potencial para cambio de uso de suelo a industria ligera.

Ubicación estratégica: A solo 1.8 km de la Carretera Estatal 100, 13 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, 14 minutos del Parque Industrial El Marqués, 35 minutos del Centro de Querétaro.

Rodeado de importantes centros industriales: Nutribaq, Parque Vesta, Parque Industrial Aeropuerto, Gramosa, Plusvalía y conectividad a futuro.

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es que al frente del terreno se encuentra una vía férrea cercana a donde se proyecta el paso del Tren México–Querétaro de pasajeros, infraestructura que detonará aún más el desarrollo económico, industrial y la plusvalía de toda la zona.

Esta conectividad representa una ventaja estratégica para inversionistas que buscan posicionarse anticipadamente en un corredor con alto potencial de crecimiento y transformación.

Ideal para: Naves industriales, Centros de distribución, Patio logístico, Industria ligera. Inversión patrimonial de largo plazo.

Invierte en una zona con crecimiento sostenido, conectividad estratégica y alto potencial de valorización en el corazón industrial de Querétaro.

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