Terreno localizado a 20 minutos do anel viário norte, à beira da estrada, que praticamente contorna todo o terreno. É um terreno propício para loteamento, desenvolvimento ecoturístico, bem como para diversas plantações. Passa uma linha de ônibus urbano, pois está a 800 metros da cidade de Ixcatán, com eletricidade à beira da estrada. Conta com 45 hectares (aprox) de pastagem e 7 hectares (aprox) de árvores frutais e naturais, entre elas; café, sapote, cítricos, goiaba, ameixa, banana, abacate, nopal (4 hectares) e manga, sendo esta última a de maior proporção.Terreno ubicado a 20 minutos del periférico Norte, a pie de carretera, la cual bordea prácticamente todo el terreno. Es terreno propicio para Fraccionamiento, Desarrollo Ecoturístico, así como para siembras diversas. Pasa línea de camión urbano ya que se encuentra a 800 metros del poblado de Ixcatán, luz a pie de carretera. Cuenta con 45 hectáreas (aprox) de agostadero y 7 hectáreas (aprox) de árboles frutales y naturales entre ellos; café, zapote, cítricos, guayaba, ciruela, plátano, aguacate, nopal (4 hectáreas) y mango, siendo este último el de mayor proporción.