Terreno à venda | San Ángel, Mérida | Ideal para desenvolvimento | $14,950,000 MXNTerreno en venta| San Ángel, Mérida| Ideal para desarrollo|$14,950,000 MXN|

Terreno comercial à venda | Ponto estratégico para desenvolvimento | Mérida, Yucatán

Uma oportunidade para investidores e incorporadores.

Localizado a menos de 200 metros do Periférico de Mérida, este terreno de 6.500 m² fica em um dos corredores urbanos e comerciais de maior crescimento da cidade. Sua localização privilegiada, na entrada de Privada Esmeralda de Los Héroes e de frente para uma importante zona industrial onde a Leoni opera, faz dele um ativo com alto potencial de desenvolvimento.

Ideal para desenvolver:

✅ Centro comercial de serviços
✅ Centro de negócios ou corporativo
✅ Galpões industriais ou logísticos (CEDIS)
✅ Escola ou universidade particular
✅ Hospital, clínica ou laboratório médico
✅ Escritórios corporativos
✅ Lojas com drive-thru
✅ Empreendimento residencial ou de uso misto

A região apresenta crescente densidade populacional graças a loteamentos consolidados e condomínios residenciais fechados, além de uma importante população trabalhadora decorrente das empresas instaladas no setor, gerando demanda constante por serviços, comércio e infraestrutura.

Características

📐 Área: 6.500 m²
📏 Frente: 100 m
📏 Profundidade aproximada: 65 m
📍 A menos de 200 metros do Periférico Manuel Berzunza.

Sua excelente frente e localização permitem desenvolver um projeto com grande visibilidade comercial e acessibilidade, dois fatores que aumentam significativamente o valor de qualquer investimento.

Preço de venda: $14,950,000 MXN
$2,200 por m²

Se você busca adquirir um terreno com verdadeiro potencial de desenvolvimento e valorização em uma das áreas de maior expansão de Mérida, este imóvel representa uma oportunidade difícil de encontrar.

Solicite informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste terreno.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévioTerreno Comercial en Venta | Punto Estratégico para Desarrollo | Mérida, Yucatán

Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

Ubicado a menos de 200 metros del Periférico de Mérida, este terreno de 6,500 m² se encuentra en uno de los corredores con mayor crecimiento urbano y comercial de la ciudad. Su ubicación privilegiada, en la entrada de Privada Esmeralda de Los Héroes y con frente a una importante zona industrial donde opera Leoni, lo convierte en un activo con alto potencial de desarrollo.

Ideal para desarrollar:

✅ Plaza comercial de servicios
✅ Centro de negocios o corporativo
✅ Bodegas industriales o de logística (CEDIS)
✅ Escuela o universidad privada
✅ Hospital, clínica o laboratorio médico
✅ Oficinas corporativas
✅ Locales comerciales con drive-thru
✅ Desarrollo habitacional o de usos mixtos

La zona cuenta con una creciente densidad poblacional gracias a fraccionamientos consolidados y privadas residenciales, además de una importante población laboral derivada de empresas instaladas en el sector, generando una demanda constante de servicios, comercio y equipamiento.

Características

📐 Superficie: 6,500 m²
📏 Frente: 100 m
📏 Fondo aproximado: 65 m
📍 A menos de 200 metros del Periférico Manuel Berzunza.

Su excelente frente y ubicación permiten desarrollar un proyecto con gran visibilidad comercial y accesibilidad, dos factores que incrementan significativamente el valor de cualquier inversión.

Precio de venta: $14,950,000 MXN
$2,200 x MT2

Si buscas adquirir tierra con verdadero potencial de desarrollo y plusvalía en una de las zonas de mayor expansión de Mérida, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar.

Solicita información y agenda una visita para conocer el potencial de este terreno.
*Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso