🌿 TERRENO RÚSTICO PREMIUM FRENTE A CARRETERA
SAN PEDRO TESISTÁN, JOCOTEPEC | RIBERA DE CHAPALA

Una extensión de tierra con visión, ubicación y recursos listos para convertirse en un gran proyecto.

Este terreno rústico de 1.95 hectáreas se localiza frente a la Carretera Jocotepec–Chapala, una de las vialidades más importantes y transitadas de la Ribera de Chapala, combinando visibilidad, conectividad y vistas privilegiadas al lago.

Ideal para inversionistas que entienden que la plusvalía se construye desde la tierra correcta.

📐 DIMENSIONES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

-Superficie total: 19,502.805 m²
-Frente: 362.71 metros
-Fondo: 372.06 metros

👉 Un terreno amplio, regular y funcional, perfecto para trazar proyectos bien planeados, accesos independientes, vialidades internas o grandes áreas verdes.

⚖️ SEGURIDAD JURÍDICA TOTAL

-Escrituras públicas
-Propiedad lista para escriturar
-Transacción clara y segura

🏗️ USO DE SUELO MIXTO | ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO

Este terreno permite múltiples vocaciones, lo que lo convierte en una oportunidad flexible y de alto retorno:

✔️ Residencial

-Residencia de descanso
-Rancho privado
-Villas exclusivas o casas de campo

✔️ Turístico / Comercial

-Hotel boutique
-Glamping de lujo (tendencia creciente en la zona)
-Centro de retiro, spa holístico o wellness resort
-Viñedo con cava y experiencias enoturísticas

✔️ Desarrollo Habitacional

-Privada campestre
-Proyecto residencial de baja densidad con enfoque premium

💧 RECURSOS NATURALES Y VALOR DIFERENCIAL

-Pozo de agua profundo (activo estratégico clave para cualquier desarrollo)
-Árboles frutales y entorno natural
-Vistas abiertas al Lago de Chapala, un atributo cada vez más escaso
-Topografía aprovechable

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

-Frente a carretera principal
-A minutos del Malecón de San Pedro Tesistán
-Cercano a Ajijic, Chapala y San Juan Cosalá
-Próximo a atractivos como Roca Azul y Monte Coxala
-A 45–60 minutos de Guadalajara

Una zona que combina turismo, inversión y estilo de vida.

Contactános para mayor información.
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Folio de registro 3371-2023

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