Terreno à venda no Residencial San Angel, região de AngelopolisTerreno en venta Residencial San Angel, zona Angelopolis

# Terreno residencial à venda de 684 m² em Residencial San Ángel, atrás da IBERO Puebla

Excelente oportunidade para construir uma residência sob medida em **Residencial San Ángel**, condomínio fechado localizado em uma das áreas residenciais de Angelópolis, em San Andrés Cholula, Puebla.

O terreno tem **684,18 m² de área**, topografia plana e formato trapezoidal, com frente de 12,78 metros que se amplia até atingir 22,50 metros na parte posterior. Essa configuração oferece possibilidades interessantes para construir uma residência com amplos espaços internos, jardim, terraço e áreas de convivência.

Está localizado em uma **rua fechada que termina em uma rotatória**, o que limita o tráfego de passagem e proporciona um ambiente residencial mais tranquilo e privado.

**Características do terreno:**
- Área total: 684,18 m².
- Frente: 12,78 m.
- Parte posterior: 22,50 m.
- Lateral direita: 40,00 m.
- Lateral esquerda: 37,72 m.
- Topografia plana e formato trapezoidal.
- Localização em rua fechada com rotatória.
- Serviços disponíveis dentro do condomínio.
- Documentação em ordem.

**Comodidades do condomínio:**
- Segurança e acesso controlado 24 horas.
- Três amplas áreas verdes.
- Quadra de pádel.
- Áreas de recreação infantil.

**Localização privilegiada em Angelópolis**

Residencial San Ángel fica atrás da Universidad Iberoamericana Puebla, perto do Instituto Andes, com acesso à Vía Atlixcáyotl e próximo a importantes pontos da região, como o Centro Comercial Angelópolis, hospitais, escolas, restaurantes e serviços.

Uma excelente alternativa para quem busca um terreno amplo em um condomínio fechado e consolidado, com áreas verdes e localização estratégica em Puebla.

**Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno para seu próximo projeto residencial.**# Terreno residencial en venta de 684 m² en Residencial San Ángel, atrás de la IBERO Puebla

Excelente oportunidad para construir una residencia a la medida en **Residencial San Ángel**, fraccionamiento privado ubicado en una de las zonas residenciales de Angelópolis, en San Andrés Cholula, Puebla.

El terreno cuenta con **684.18 m² de superficie**, topografía plana y forma trapezoidal, con un frente de 12.78 metros que se amplía hasta alcanzar 22.50 metros en la parte posterior. Esta configuración ofrece interesantes posibilidades para desarrollar una residencia con amplios espacios interiores, jardín, terraza y áreas de convivencia.

Se encuentra sobre una **calle cerrada que termina en rotonda**, lo que limita el tránsito vehicular de paso y proporciona un entorno residencial más tranquilo y privado.

**Características del terreno:**
- Superficie total: 684.18 m².
- Frente: 12.78 m.
- Parte posterior: 22.50 m.
- Lateral derecho: 40.00 m.
- Lateral izquierdo: 37.72 m.
- Topografía plana y forma trapezoidal.
- Ubicación en calle cerrada con rotonda.
- Servicios disponibles dentro del fraccionamiento.
- Documentación en regla.

**Amenidades del fraccionamiento:**
- Vigilancia y acceso controlado las 24 horas.
- Tres amplias áreas verdes.
- Cancha de pádel.
- Áreas de juegos infantiles.

**Ubicación privilegiada en Angelópolis**

Residencial San Ángel se encuentra detrás de la Universidad Iberoamericana Puebla, cerca del Instituto Andes, con acceso a Vía Atlixcáyotl y proximidad a importantes puntos de la zona, como el Centro Comercial Angelópolis, hospitales, colegios, restaurantes y servicios.

Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno de gran superficie dentro de un fraccionamiento privado y consolidado, con espacios verdes y una ubicación estratégica en Puebla.

**Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto residencial.**