Oportunidade estratégica no coração de Tulum, localizado na Calle Sagitario Pte, a poucos metros da terminal ADO e em uma das áreas com maior fluxo de pedestres e veículos do centro.

Superfície

857,85 m²

Uso do solo misto comercial

Terreno regular, ideal para desenvolvimento

Preço de Venda

$15.000.000 MXN

Também disponível para aluguel ou desenvolvimento "build to suit", com possibilidade de construir sob medida para marcas ou empresas que necessitam de um projeto específico (referência de aluguel estimada: $400/m², sujeito a negociação).

Potencial de Desenvolvimento

Devido à sua localização no centro urbano e proximidade com a terminal ADO, esta propriedade é ideal para:

- Praça comercial com 3 a 4 lojas
- Restaurante ou food hall
- Loja de conveniência ou supermercado boutique
- Farmácia ou consultórios
- Conceito wellness (yoga, spa, clínica estética)
- Escritórios administrativos
- Showroom ou varejo para marcas nacionais
- Mini hotel urbano ou desenvolvimento misto (de acordo com a normativa vigente)

A área concentra um fluxo constante de turistas nacionais e internacionais, residentes e trabalhadores do setor hoteleiro, o que garante visibilidade e movimento durante todo o ano.

Vantagens chave

- Localização central consolidada
- Alta afluência devido à proximidade com a ADO
- Área comercial ativa
- Ideal para investidores que buscam rendimento em aluguel ou valorização a médio prazo
- Possibilidade de negociar venda ou esquema de aluguel com desenvolvimento sob medida

Legais

As informações, superfícies, preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O uso do solo e a viabilidade devem ser verificados junto às autoridades competentes. As imagens e referências são ilustrativas. O preço não inclui despesas notariais, impostos ou taxas. A operação está sujeita à validação documental e acordos entre as partes.Oportunidad estratégica en el corazón de Tulum, ubicado sobre Calle Sagitario Pte, a pocos metros de la terminal ADO y en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular del centro.

Superficie

857.85 m²

Uso de suelo mixto comercial

Terreno regular, ideal para desarrollo

Precio de Venta

$15,000,000 MXN

También disponible para renta o desarrollo “build to suit”, con posibilidad de construir a la medida para marcas o empresas que requieran un proyecto específico (referencia renta estimada: $400/m², sujeto a negociación).

Potencial de Desarrollo

Por su ubicación en el centro urbano y cercanía a la terminal ADO, esta propiedad es ideal para:

Plaza comercial de 3 a 4 locales

Restaurante o food hall

Tienda de conveniencia o supermercado boutique

Farmacia o consultorios

Concepto wellness (yoga, spa, clínica estética)

Oficinas administrativas

Showroom o retail para marcas nacionales

Mini hotel urbano o desarrollo mixto (según normativa vigente)

La zona concentra flujo constante de turistas nacionales e internacionales, residentes y trabajadores del sector hotelero, lo que garantiza visibilidad y movimiento durante todo el año.

Ventajas clave

Ubicación céntrica consolidada

Alta afluencia por cercanía a ADO

Zona comercial activa

Ideal para inversionistas que buscan rendimiento en renta o plusvalía a mediano plazo

Posibilidad de negociar venta o esquema de renta con desarrollo a medida

Legales

La información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán verificarse ante las autoridades correspondientes. Las imágenes y referencias son ilustrativas. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. La operación está sujeta a validación documental y acuerdos entre las partes