– TERRENO EN VENTA

📍 Ubicación: Av. Popocatépetl, Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
📮 Código Postal: 03300
💰 Precio de Venta: $13,000,000 MXN

📐 SUPERFICIE

Terreno: 820 m²

📄 ESTATUS LEGAL

Propiedad lista para escriturar

Documentación en regla

🏗️ ¿QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR?

Ideal para desarrollo de:

✅ Edificio de departamentos

✅ Condominios verticales

✅ Locales comerciales + vivienda

✅ Consultorios médicos

✅ Oficinas corporativas

✅ Plaza comercial de barrio

✅ Clínica, escuela o coworking

(Sujeto a uso de suelo vigente)

📍 AMENIDADES Y SERVICIOS A UN LADO

Supermercados

Bancos

Restaurantes

Cafeterías

Farmacias

Clínicas y hospitales

Escuelas públicas y privadas

Universidades cercanas

Gimnasios

Parques

Centros comerciales

Transporte público

Estaciones de Metro y Metrobús

Avenidas principales y vialidades rápidas

📈 BENEFICIOS DEL TERRENO

✅ Ubicación altamente comercial y habitacional

✅ Zona de alta plusvalía

✅ Alta demanda de renta y venta

✅ Excelente conectividad vial

✅ Plusvalía garantizada a corto y mediano plazo

✅ Zona consolidada con todos los servicios

✅ Ideal para desarrolladores e inversionistas

⭐ PLUSVALÍA

Portales Norte es una de las colonias con mayor crecimiento inmobiliario

Excelente retorno de inversión (ROI)

Zona con constante renovación urbana