TERRENO EN VENTA PARA VIVIENDA VERTICAL EN QUERÉTARO.

🏗️ Macrolote Residencial à Venda para Desenvolvedores na área de Corregidora, Querétaro.

Oportunidade única de investimento em um projeto urbanístico ecológico de alto nível. Este macrolote residencial é projetado para desenvolvedores que buscam construir até 34 residências e até 8 andares, em uma área de alta valorização e crescimento sustentado.

🌿 Projeto Integral e Sustentável
Desenvolvimento ecológico adaptado à topografia dos cânions da represa do Batán.

Qualidade excepcional em todas as construções.

Mais de 90.000 m² de áreas verdes protegidas.

Acesso direto à represa do Batán.

📍 Localização Estratégica
A menos de 20 minutos do centro de Querétaro.

Rodeado por comércios e serviços consolidados.

🏋️‍♂️ Amenidades do Clube Cañadas (Primeira Etapa)
Aulas de spinning, TRX, pilates, yoga e dança.

Quadra de pádel.

Sala de vapor e chuveiros.

Brinquedoteca e juice bar.

Piscina semi-olímpica projetada para a segunda etapa.

📐 Características do Macrolote
Área total: 7.095 m²

Área utilizável: 5.321 m²

Altura máxima permitida: 28 metros a partir do nível da calçada (3,5 m por andar).

COS: 57%

Área livre: 50%

CUS: até 1,8 vezes a superfície do terreno.

Potencial de construção: até 12.771 m².

💰 Preço de Venda
A partir de R$2.114,00 MXN por metro quadrado.

Este macrolote representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial de alto impacto, em uma área que combina natureza, infraestrutura e qualidade de vida.

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.🏗️ Macrolote Residencial en Venta para Desarrolladores en la zona de Corregidora, Querétaro.

Oportunidad única de inversión en un proyecto urbanístico ecológico de alto nivel. Este macrolote residencial está diseñado para desarrolladores que buscan construir hasta 34 viviendas y hasta 8 niveles, en una zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido.

🌿 Proyecto Integral y Sustentable
Desarrollo ecológico adaptado a la topografía de las cañadas de la presa del Batán

Calidad excepcional en todas las construcciones

Más de 90,000 m² de áreas verdes protegidas

Acceso directo a la presa del Batán

📍 Ubicación Estratégica
A menos de 20 minutos del centro de Querétaro

Rodeado de comercios y servicios consolidados

🏋️‍♂️ Amenidades del Club Cañadas (Primera Etapa)
Clases de spinning, TRX, pilates, yoga y baile

Cancha de pádel

Área de vapor y regaderas

Ludoteca y juice bar

Alberca semi olímpica proyectada para la segunda etapa

📐 Características del Macrolote
Superficie total: 7,095 m²

Área utilizable: 5,321 m²

Altura máxima permitida: 28 metros desde nivel de banqueta (3.5 m por entrepiso)

COS: 57%

Área libre: 50%

CUS: hasta 1.8 veces la superficie del terreno

Potencial de construcción: hasta 12,771 m²

💰 Precio de Venta
Desde $2,114.00 MXN por metro cuadrado

Este macrolote representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto impacto, en una zona que combina naturaleza, infraestructura y calidad de vida.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.