TERRENO À VENDA - PARA DESENVOLVIMENTO - SAN MATEO OXIPACO - LOMAS VERDESTERRENO EN VENTA - PARA DESARROLLO - SAN MATEO OXIPACO - LOMAS VERDES

TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO À VENDA

SAN MATEO OXIPACO · NAUCALPAN

Área: 15.907 m²
Preço: R$ 9.000 MXN/m² A NEGOCIAR
Preço de saída: R$ 143.163.000 MXN

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores. Terreno importante de 15.907 m² localizado em San Mateo Oxipaco, Naucalpan, com grande potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional vertical e excelente conectividade para Lomas Verdes, Satélite e as principais vias da área.

A propriedade é composta por três lotes, identificados na escritura como “La Morita”, “Casa Vieja” e “Callejón”, que juntos integram os 15.907 m² de área vendável.

Livre de ônus.

USO DO SOLO

H-100-D – Habitacional de Muito Alta Densidade de Habitação Vertical.

Devido à sua área de quase 1,6 hectares, localização e vocação habitacional, representa uma reserva territorial atraente para analisar um projeto residencial vertical de grande escala, sujeito ao processamento e autorizações correspondentes.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

A propriedade conta com uma comunicação muito boa para diferentes pontos de Naucalpan e a área metropolitana:

* 3 minutos da Av. López Mateos
* 5 minutos da Gran Terraza Lomas Verdes
* 8 minutos do Periférico
* 10 minutos da Rodovia Chamapa–Lechería
* 20 minutos de Polanco

Está localizada em um ambiente com desenvolvimentos habitacionais, comércio, serviços e equipamentos urbanos. Entre as escolas próximas estão Moderno Tepeyac, Montreal e Fundação CEDAC.

CARACTERÍSTICAS

Área vendável: 15.907 m²
Preço por m²: R$ 9.000 MXN a negociar
Preço de saída: R$ 143.163.000 MXN
Uso do solo atribuído: H-100-D
Vocação: Habitacional de muito alta densidade / habitação vertical
Composição: 3 lotes
Situação jurídica: Livre de ônus
Localização: San Mateo Oxipaco, Naucalpan, Estado do México

Uma propriedade especialmente atraente por reunir grande área, potencial para habitação vertical, localização e excelente conectividade, ideal para desenvolvedores que buscam uma reserva territorial de dimensões importantes em Naucalpan.

Nota: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os custos de escritura, impostos e outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos no preço de venda.TERRENO PARA DESARROLLO EN VENTA

SAN MATEO OXIPACO · NAUCALPAN

Superficie: 15,907 m²
Precio: $9,000 MXN/m² A TRATAR
Precio de salida: $143,163,000 MXN

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Importante terreno de 15,907 m² ubicado en San Mateo Oxipaco, Naucalpan, con gran potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional vertical y excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Satélite y las principales vialidades de la zona.

El predio está conformado por tres lotes, identificados en escritura como “La Morita”, “Casa Vieja” y “Callejón”, que en conjunto integran los 15,907 m² de superficie vendible.

Libre de gravamen.

USO DE SUELO

H-100-D – Habitacional de Muy Alta Densidad de Vivienda Vertical.

Por su superficie de casi 1.6 hectáreas, ubicación y vocación habitacional, representa una atractiva reserva territorial para analizar un proyecto residencial vertical de gran escala, sujeto a la tramitación y autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad cuenta con muy buena comunicación hacia diferentes puntos de Naucalpan y la zona metropolitana:

* 3 minutos de Av. López Mateos
* 5 minutos de Gran Terraza Lomas Verdes
* 8 minutos de Periférico
* 10 minutos de la Autopista Chamapa–Lechería
* 20 minutos de Polanco

Se encuentra en un entorno con desarrollos habitacionales, comercio, servicios y equipamiento urbano. Entre los colegios cercanos se encuentran Moderno Tepeyac, Montreal y Fundación CEDAC.

CARACTERÍSTICAS

Superficie vendible: 15,907 m²
Precio por m²: $9,000 MXN a tratar
Precio de salida: $143,163,000 MXN
Uso de suelo asignado: H-100-D
Vocación: Habitacional de muy alta densidad / vivienda vertical
Conformación: 3 lotes
Situación jurídica: Libre de gravamen
Ubicación: San Mateo Oxipaco, Naucalpan, Estado de México

Una propiedad especialmente atractiva por reunir gran superficie, potencial para vivienda vertical, ubicación y excelente conectividad, ideal para desarrolladores que buscan una reserva territorial de dimensiones importantes en Naucalpan.

Nota: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y demás gastos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta.