Oportunidade real para investidores e desenvolvedores: terreno escriturado, com documentação em ordem e pronto para entrega.

📍 Localização estratégica (alta valorização):

A 1 quadra da rodovia México–Pachuca

Perto da estação do Tuzobús "Gabriel Mancera" (referência: Mariscos El Retorno de Matilde)

📐 Área: 3.657 m²

🏢 Potencial do projeto (2 rotas claras):

Desenvolvimento para 96 apartamentos (interesse social) com permissões e regime de propriedade em condomínio

Ou privada de habitação de interesse médio

⚙️ Serviços e ambiente urbano:
✅ Água | ✅ Luz | ✅ Esgoto | ✅ Telefonia | ✅ Internet
✅ Ruas pavimentadas

💰 Preço: R$2.500 MXN/m²
Total: R$9.142.500 MXN

📩 Agende uma visita e solicite o dossiê completo (permissões, regime em condomínio e documentos).Oportunidad real para inversionistas y desarrolladores: terreno escriturado, con documentación en regla y listo para entrega.

📍 Ubicación estratégica (alta plusvalía):

A 1 cuadra de la carretera México–Pachuca

Cerca de la estación del Tuzobús “Gabriel Mancera” (referencia: Mariscos El Retorno de Matilde)

📐 Superficie: 3,657 m²

🏢 Potencial de proyecto (2 rutas claras):

Desarrollo para 96 departamentos (interés social) con permisos y régimen de propiedad en condominio

O privada de viviendas de interés medio

⚙️ Servicios y entorno urbano:
✅ Agua | ✅ Luz | ✅ Drenaje | ✅ Telefonía | ✅ Internet
✅ Calles pavimentadas

💰 Precio: $2,500 MXN/m²
Total: $9,142,500 MXN

📩 Agenda visita y solicita expediente completo (permisos, régimen en condominio y documentos).