EIXO RÁPIDO ORIENTE – ZONA RÍO, TIJUANA
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Área com alta demanda logística e conectividade imediata

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA / BTS
EIXO RÁPIDO ORIENTE – TIJUANA
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Terceira Etapa Zona Río
Sobre o Eixo Rápido Oriente
Corredor industrial consolidado

✔ Alto fluxo de veículos
✔ Conectividade imediata
✔ Área de crescimento industrial

📐 ESPECIFICAÇÕES
Superfície: 5.815 m²
Frente: 46 metros
Fundo: 127 metros
Uso ideal: Industrial / Logístico / Comercial

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Projeto ideal para:
✔ Armazém industrial
✔ Centro de distribuição (CEDIS)
✔ Projeto Build to Suit (BTS)
✔ Desenvolvimento para investimento patrimonial

MODELO BTS DISPONÍVEL:
- Desenvolvemos sob medida:
- Design personalizado
- Construção chave na mão
- Contrato de arrendamento a longo prazo

Ideal para empresas que buscam se estabelecer em localização estratégica sem investir em CAPEX inicial

VANTAGENS COMPETITIVAS:
✔ Localização premium dentro de Tijuana
✔ Acesso imediato às principais vias
✔ Área com alta demanda industrial
✔ Excelente frente para manobras e visibilidade

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

Ativo com alto potencial de valorização e desenvolvimento imediato em um dos corredores mais importantes da cidade.VÍA RÁPIDA ORIENTE – ZONA RÍO, TIJUANA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona con alta demanda logística y conectividad inmediata

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA / BTS
VÍA RÁPIDA ORIENTE – TIJUANA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Tercera Etapa Zona Río
Sobre Vía Rápida Oriente
Corredor industrial consolidado

✔ Alto flujo vehicular
✔ Conectividad inmediata
✔ Zona de crecimiento industrial

📐 ESPECIFICACIONES
Superficie: 5,815 m²
Frente: 46 metros
Fondo: 127 metros
Uso ideal: Industrial / Logístico / Comercial

POTENCIAL DE DESARROLLO
Proyecto ideal para:
✔ Nave industrial
✔ Centro de distribución (CEDIS)
✔ Proyecto Build to Suit (BTS)
✔ Desarrollo para inversión patrimonial

MODELO BTS DISPONIBLE:
- Desarrollamos a la medida:
- Diseño personalizado
- Construcción llave en mano
- Contrato de arrendamiento a largo plazo

Ideal para empresas que buscan instalarse en ubicación estratégica sin invertir en CAPEX inicial

VENTAJAS COMPETITIVAS:
✔ Ubicación premium dentro de Tijuana
✔ Acceso inmediato a principales vialidades
✔ Zona con alta demanda industrial
✔ Excelente frente para maniobras y visibilidad

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:

Activo con alto potencial de plusvalía y desarrollo inmediato en uno de los corredores más importantes de la ciudad.