IJV EB-VS4810

Excelente oportunidade de investimento na Privada Norte Mérida, um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos e consolidados do norte da cidade, localizado na área de maior crescimento e valorização.
Este terreno está localizado dentro do cluster Melhorada, cercado por residências de alto padrão, amplas áreas verdes e acesso a amenidades de primeira classe que caracterizam este desenvolvimento.
Características do terreno
Área: 963,77 m²
Localizado no cluster Melhorada
Ideal para construir uma residência de luxo
Urbanização premium com infraestrutura subterrânea
Ruas largas e arborizadas
Segurança e acesso controlado 24/7
Norte Mérida é um desenvolvimento residencial com 412 lotes distribuídos em aproximadamente 45 hectares, com amplas áreas verdes e parques dentro de cada cluster.
Amenidades da Privada Norte Mérida
A privada conta com um clube de primeira classe e múltiplos espaços recreativos, entre os quais se destacam:
Clube
Lobby de motor e recepção
Restaurante e bar de lanches
Salão de eventos
Piscina semiolímpica e piscinas recreativas
Quadras de tênis
Quadras de pádel
Campo de futebol 7
Quadra de basquete
Academia
Pista para corrida
Clube infantil e clube de jovens
Parques e áreas verdes
Capela
Terraço social
Segurança 24/7 e acesso controlado
Cada cluster dentro do desenvolvimento também conta com seu próprio parque e áreas recreativas, proporcionando espaços adicionais para convivência e atividades ao ar livre.
Localização e conectividade
Localizado ao norte de Mérida, com rápida conexão ao anel viário e às principais áreas comerciais, hospitais e universidades da cidade.
Distâncias aproximadas:
Hospitais
10 min – Hospital El Faro del Mayab
12 min – Hospital Star Médica
15 min – Hospital Regional de Alta Especialidade
Centros comerciais
10 min – La Isla Mérida Cabo Norte
12 min – The Harbor Mérida
12 min – City Center
15 min – Plaza Galerías Mérida
Escolas e universidades
10 min – Universidade Marista
12 min – Universidade Anáhuac Mayab
15 min – Madison International School
15 min – Instituto Cumbres / Colegio Cumbres
Outros pontos
20 min – Porto Progreso
25 min – Centro de Mérida
✨ Ideal para quem busca construir uma residência de luxo dentro de uma privada consolidada, segura e com excelente localização no norte de Mérida.
Formas de Pagamento:

reservado $50,000
depósito 30%
a diferença na escritura

métodos de pagamento
crédito hipotecário
recursos próprios

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imagens são de caráter ilustrativo, não são a representação idêntica, O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis para os conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
o depósito e o pagamento do depósito são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.IJV EB-VS4810

Excelente oportunidad de inversión en Privada Norte Mérida, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados del norte de la ciudad, ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía.
Este terreno se encuentra dentro del cluster Mejorada, rodeado de residencias de alto nivel, amplias áreas verdes y acceso a amenidades de primer nivel que caracterizan a este desarrollo.
Características del terreno
Superficie: 963.77 m²
Ubicado en cluster Mejorada
Ideal para construir residencia de lujo
Urbanización premium con infraestructura subterránea
Calles amplias y arboladas
Seguridad y acceso controlado 24/7
Norte Mérida es un desarrollo residencial con 412 lotes distribuidos en aproximadamente 45 hectáreas, con amplias áreas verdes y parques dentro de cada cluster.
Amenidades de Privada Norte Mérida
La privada cuenta con una casa club de primer nivel y múltiples espacios recreativos, entre los que destacan:
Casa club
Motor lobby y recepción
Restaurante y snack bar
Salón de eventos
Piscina semiolímpica y piscinas recreativas
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Cancha de fútbol 7
Cancha de basquetbol
Gimnasio
Pista para jogging
Kids club y juniors club
Parques y áreas verdes
Capilla
Terraza social
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Cada cluster dentro del desarrollo cuenta además con su propio parque y áreas recreativas, brindando espacios adicionales para convivencia y actividades al aire libre.
Ubicación y conectividad
Ubicado al norte de Mérida, con rápida conexión al periférico y a las principales zonas comerciales, hospitales y universidades de la ciudad.
Distancias aproximadas:
Hospitales
10 min – Hospital El Faro del Mayab
12 min – Hospital Star Médica
15 min – Hospital Regional de Alta Especialidad
Centros comerciales
10 min – La Isla Mérida Cabo Norte
12 min – The Harbor Mérida
12 min – City Center
15 min – Plaza Galerías Mérida
Escuelas y universidades
10 min – Universidad Marista
12 min – Universidad Anáhuac Mayab
15 min – Madison International School
15 min – Instituto Cumbres / Colegio Cumbres
Otros puntos
20 min – Puerto Progreso
25 min – Centro de Mérida
✨ Ideal para quienes buscan construir una residencia de lujo dentro de una privada consolidada, segura y con excelente ubicación en el norte de Mérida.
Formas de Pago:

apartado $50,000
enganche 30%
la diferencia a la escrituración

métodos de pago
crédito hipotecario
recursos propios


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el apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.