Terreno Industrial à Venda | 4 Hectares na Estrada Nextipac-TesistánTerreno Industrial en Venta | 4 Hectáreas en Carretera Nextipac-Tesistán

Extraordinária oportunidade de investimento estratégico para desenvolvedores industriais, empresas de logística ou armazenamento. Este terreno de 4 hectares possui uma geometria extremamente regular e funcional, destacando-se por seus 175 metros de frente, o que facilita qualquer projeto de entrada, manobra ou distribuição.

A propriedade está localizada em uma área de alto crescimento e valorização industrial em Zapopan, cercada por parques industriais já consolidados e em plena operação, o que garante a viabilidade comercial e a conectividade da área.

Infraestrutura e Conectividade
O terreno já conta com melhorias chave que reduzem significativamente os custos de preparação do terreno:

Totalmente cercado: Maior segurança e delimitação perimetral desde o primeiro dia.

Poço de água próprio e viabilidade de luz contratada.

Logística pesada: A apenas 700 metros da estrada de acesso adequada para a entrada e manobra de caminhões e semirreboques.

Localização Estratégica
Apenas 1.700 metros da cidade de Tesistán e da rodovia Jalisco-Nextipac.

Área com excelente conectividade para as principais artérias logísticas da área metropolitana de Guadalajara e saídas para rodovias federais.

Vantagens Chave para o Investidor
Preço competitivo: $1.250 pesos por metro quadrado em uma área de alta demanda industrial.

Serviços prontos: O poço de água e a cerca completa representam uma economia milionária em infraestrutura inicial.

Vocação: Ideal para parque industrial cross-dock, armazéns de armazenamento, centro de distribuição (CEDIS) ou pátio de manobras.

Informações e Agendamentos: Temos toda a documentação em ordem. Para mais informações, agendamentos ou para revisar o plano do terreno, entre em contato conosco por chamada ou WhatsApp.Extraordinaria oportunidad de inversión estratégica para desarrolladores industriales, empresas de logística o almacenamiento. Este terreno de 4 hectáreas cuenta con una geometría sumamente regular y funcional, destacando por sus 175 metros de frente, lo que facilita cualquier proyecto de ingreso, maniobra o distribución.

La propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía industrial en Zapopan, rodeada de parques industriales ya consolidados y en plena operación, lo que garantiza la viabilidad comercial y la conectividad de la zona.

Infraestructura y Conectividad
El predio ya cuenta con mejoras clave que reducen significativamente los costos de preparación de tierra:

Totalmente bardeado: Mayor seguridad y delimitación perimetral desde el primer día.

Pozo de agua propio y factibilidad de luz contratada.

Logística pesada: A solo 700 metros del camino de acceso adecuado para el ingreso y maniobra de tráilers y semirremolques.

Ubicación Estratégica
A solo 1,700 metros del pueblo de Tesistán y de la carretera Jalisco-Nextipac.

Zona con excelente conectividad hacia las principales arterias logísticas de la zona metropolitana de Guadalajara y salidas hacia carreteras federales.

Ventajas Clave para el Inversionista
Precio competitivo: $1,250 pesos por metro cuadrado en una zona de alta demanda industrial.

Servicios listos: El pozo de agua y el bardeado completo representan un ahorro millonario en infraestructura inicial.

Vocación: Ideal para parque industrial cross-dock, bodegas de almacenamiento, centro de distribución (CEDIS) o patio de maniobras.

Información y Citas: Contamos con toda la documentación en regla. Para mayores informes, citas o revisar el plano del predio, contáctanos por llamada o WhatsApp.