OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRAÇA COMERCIAL E TERRENO 10950 M2 EM LEILÃO, KOMCHEN.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PLAZA COMERCIAL Y TERRENO 10950 M2 EN REMATE, KOMCHEN.

Ideal para investidores, desenvolvedores e construtores que buscam um projeto com grande potencial de crescimento e desenvolvimento imobiliário.

Praça comercial à venda em obra cinza e etapa de acabamentos, ideal para que o novo proprietário personalize os espaços e finalize o projeto ao seu gosto.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno: 11.000 m²
Dimensões: 50 metros de frente por 210 metros de fundo.
Construção: aproximadamente 1.600 m².
Praça comercial: 10 lojas comerciais no andar térreo.
Andar superior: 10 apartamentos, cada um com banheiro completo.
Estacionamento: Área destinada para estacionamento.

POTENCIAL PARA CONTINUAR DESENVOLVENDO!

Além da praça comercial e dos apartamentos, o terreno conta com uma ampla superfície na parte de trás que oferece a possibilidade de avaliar um desenvolvimento habitacional complementar.

Como proposta de aproveitamento, poderia ser analisada a lotificação da parte de trás em terrenos de 15 x 50 metros, sujeitos à normativa, aos alvarás e à viabilidade urbanística correspondentes, para desenvolver casas de um ou dois andares.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades: comércio, habitação e desenvolvimento imobiliário em um mesmo projeto. Características do terreno:

- Superfície: 50 metros de frente x 210,85 metros de fundo (10.950,72 m²)
- Preço por m²: R$1.735,04 reais.
- Terreno regular e completamente murado
- Propriedade privada.

Localização privilegiada:
- Atrás de uma praça comercial.
- Área residencial em crescimento e alta valorização.
- Acesso fácil por rua pavimentada.
- A apenas 15 minutos da praia de Progreso e 10 minutos de Mérida.
- Serviços disponíveis na área.

Por que investir aqui?
Komchen se tornou um ponto chave para desenvolvedores e investidores devido à sua localização estratégica e seu crescimento constante.

Aceitamos cartas de intenção de compra para analisar propostas.

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

POLÍTICAS DE VENDA:
- Reserva R$50.000 (válido por 7 dias úteis)
- Entrada:

FINANCIAMENTO
- Créditos bancários
- À vista/Recursos próprios

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ideal para inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan un proyecto con gran potencial de crecimiento y desarrollo inmobiliario.

Se vende plaza comercial en obra gris y etapa de acabados, ideal para que el nuevo propietario personalice los espacios y termine el proyecto a su gusto.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Terreno: 11,000 m²
Medidas: 50 metros de frente por 210 metros de fondo.
Construcción: 1,600 m² aproximadamente.
Plaza comercial: 10 locales comerciales en planta baja.
Planta alta: 10 departamentos, cada uno con baño completo.
Estacionamiento: Área destinada para estacionamiento.

¡POTENCIAL PARA SEGUIR DESARROLLANDO!

Además de la plaza comercial y los departamentos, el terreno cuenta con una amplia superficie en la parte posterior que ofrece la posibilidad de evaluar un desarrollo habitacional complementario.

Como propuesta de aprovechamiento, se podría analizar la lotificación de la parte posterior en terrenos de 15 x 50 metros, sujetos a la normativa, los permisos y la viabilidad urbanística correspondientes, para desarrollar casas de una o dos plantas.

Una propiedad con múltiples posibilidades: comercio, vivienda y desarrollo inmobiliario en un mismo proyecto.Características del terreno:-

Superficie: 50 metros de frente x 210.85 metros de fondo ( 10.950,72 m² )
Precio por m²: $1,735.04 pesos.
-Terreno regular y completamente bardeado
- Propiedad privada.

Ubicación privilegiada:
-Atrás de una plaza comercial.
-Zona residencial en crecimiento y alta plusvalía.
-Acceso fácil sobre calle pavimentada.
-A solo 15 minutos de la playa de Progreso y 10 minutos de Mérida.
-Servicios disponibles en la zona.

¿Por qué invertir aquí?
Komchen se ha convertido en un punto clave para desarrolladores e inversores gracias a su ubicación estratégica y su constante crecimiento.

Aceptamos cartas de intención de compra para analizar propuestas.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 (vigente por 7 días hábiles)
-Enganche:

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.