Você está procurando um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma área com excelente conectividade? Este imóvel é para você.

🔹 Características principais:
Área total: aproximadamente 500 m².
Frente: 12,50 metros.
Fundo: 40 metros.
Uso do solo H5/30, ideal para desenvolvimento residencial com comércio no andar térreo (até 5 andares permitidos).
Corte regular, fácil de adaptar a diferentes projetos.
Atualmente adaptado como armazém em operação, permitindo gerar renda imediata enquanto você planeja seu desenvolvimento.

📍 Localização estratégica:
Localizado a apenas alguns passos da Av. Centenario, a 4 quarteirões do Eje 5 Poniente e a 5 quarteirões da Av. Lomas de Plateros, garantindo uma conectividade incomparável para Periférico, San Antonio, Mixcoac, Las Águilas e mais.
Uma área em constante crescimento, com alta demanda residencial e comercial.

💼 Ideal para:
✔️ Desenvolvedores imobiliários.
✔️ Investidores que buscam valorização.
✔️ Empresas que precisam de um terreno funcional já em uso.
✔️ Projetos de habitação média ou mista.

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🔹 Características destacadas:
Superficie total: 500 m² aprox.
Frente: 12.50 mts.
Fondo: 40 mts.
Uso de suelo H5/30, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja (hasta 5 niveles permitidos).
Corte regular, fácil de adaptar a distintos proyectos.
Actualmente adaptado como bodega en operación, lo que permite generar ingresos inmediatos mientras planeas tu desarrollo.

📍 Ubicación estratégica:
Ubicado a solo unos pasos de Av. Centenario, a 4 calles del Eje 5 Poniente y a 5 calles de Av. Lomas de Plateros, lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia Periférico, San Antonio, Mixcoac, Las Águilas y más.
Una zona en crecimiento constante, con alta demanda habitacional y comercial.

💼 Ideal para:
✔️ Desarrolladores inmobiliarios.
✔️ Inversionistas que buscan plusvalía.
✔️ Empresas que necesitan un terreno funcional ya en uso.
✔️ Proyectos de vivienda media o mixtos.

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