Terreno à venda – Los Reyes Culhuacán, Iztapalapa, CDMX

Terreno com excelente localização na Calle 5 de Mayo No. 10, ideal para desenvolvimento residencial ou de uso misto.

Área do terreno: 900 m² (15 m de frente x 90 m de fundo)

Construção existente: 146 m² (casa de um andar)

Uso do solo: HC/3/40 (residencial com comércio no andar térreo, até 3 andares, 40% de área livre)

Regime: Privada

Acessos: Eje 8 Sur – Ermita Iztapalapa, Calzada Taxqueña, Av. Tláhuac, Av. Arneses e Periférico Oriente.

Entorno e serviços:
Área urbanizada com construções de 2 a 6 andares. Escolas, universidades, hospitais, supermercados e transporte público a curta distância.

💲 Valor de avaliação (agosto de 2025): $11,000,000 MXN
Propriedade com documentação em ordem e alto potencial de desenvolvimento.Terreno en venta – Los Reyes Culhuacán, Iztapalapa, CDMX

Terreno con excelente ubicación en Calle 5 de Mayo No. 10, ideal para desarrollo habitacional o de uso mixto.

Superficie de terreno: 900 m² (15 m de frente x 90 m de fondo)

Construcción existente: 146 m² (casa de un nivel)

Uso de suelo: HC/3/40 (habitacional con comercio en planta baja, hasta 3 niveles, 40% de área libre)

Régimen: Privada


Accesos: Eje 8 Sur – Ermita Iztapalapa, Calzada Taxqueña, Av. Tláhuac, Av. Arneses y Periférico Oriente.

Entorno y servicios:
Zona urbanizada con construcciones de 2 a 6 niveles. Escuelas, universidades, hospitales, supermercados y transporte público a corta distancia.

💲 Valor de avalúo (agosto 2025): $11,000,000 MXN
Propiedad con documentación en regla y alto potencial de desarrollo.