Terreno en Venta – Lomas Country Club | Av. de las Flores

Excelente oportunidade para desenvolver uma residência de alto nível em uma das áreas mais exclusivas e seguras do oeste da Cidade do México.

Localizado na Av. de las Flores, dentro do Lomas Country Club, este terreno oferece características ideais para um projeto residencial de alto perfil, com grande potencial arquitetônico graças à sua topografia e uso do solo.

O terreno possui uma inclinação aproximada de 19 graus, permitindo desenvolver uma propriedade com grande presença arquitetônica, vistas privilegiadas e múltiplos níveis.

Características

* Uso do solo: H250 Unifamiliar
* Área permitida: 50% de construção
* Frente/fundo aproximado: 15 a 20 metros
* Possibilidade de construir 2 níveis para cima e desenvolver níveis adicionais para baixo devido à inclinação natural do terreno
* Potencial para uma residência de aproximadamente 5 a 6 níveis arquitetônicos

Ideal para desenvolver uma residência contemporânea com:

* Jardim na cobertura
* Terraços
* Jardins em degraus
* Piscina
* Área social e de entretenimento
* Sótãos amplos para estacionamento, cinema, academia ou bem-estar

O terreno está abaixo do valor de mercado da área, representando uma oportunidade atraente tanto para usuários finais quanto para desenvolvedores.

Preço de venda: $10,500,000 MXN
Manutenção: $3,300 MXN mensais

Ideal para quem busca construir uma residência personalizada dentro de um dos empreendimentos com maior valorização e segurança da área.Excelente oportunidad para desarrollar una residencia de gran nivel dentro de una de las zonas más exclusivas y seguras del poniente de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Av. de las Flores, dentro de Lomas Country Club, este terreno ofrece características ideales para un proyecto residencial de alto perfil, con gran potencial arquitectónico gracias a su topografía y uso de suelo.

El terreno cuenta con una pendiente aproximada de 19 grados, permitiendo desarrollar una propiedad con gran presencia arquitectónica, vistas privilegiadas y múltiples niveles.

Características

* Uso de suelo: H250 Unifamiliar
* Desplante permitido: 50% de construcción
* Frente/fondo aproximado: 15 a 20 metros
* Posibilidad de construir 2 niveles hacia arriba y desarrollar niveles adicionales hacia abajo debido a la pendiente natural del terreno
* Potencial para una residencia de aproximadamente 5 a 6 niveles arquitectónicos

Ideal para desarrollar una residencia contemporánea con:

* Roof garden
* Terrazas
* Jardines escalonados
* Alberca
* Área social y de entretenimiento
* Sótanos amplios para estacionamiento, cine, gym o wellness

El terreno se encuentra por debajo del valor de mercado de la zona, representando una oportunidad atractiva tanto para usuario final como para desarrollador.

Precio de venta: $10,500,000 MXN
Mantenimiento: $3,300 MXN mensuales

Ideal para quienes buscan construir una residencia personalizada dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y seguridad de la zona.