Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização do Estado do México. Terreno com localização privilegiada no coração de Metepec, ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto residencial.

Características do Imóvel:

-Superfície do terreno: 393 m² (aprox.)

-Frente: 20 metros

-Fundo: 19,60 metros

-Construção existente: 70 m²;

-Forma: Regular

-Topografia: Plana

Localização Estratégica:

Localizado na área central de Metepec, com proximidade imediata a pontos-chave:

-A poucos minutos do Town Square Metepec

-Acesso rápido à Avenida Comonfort

-Próximo a Leona Vicario

-Zona com alta conectividade e serviços

Uso do Solo:

-Habitacional
Ideal para:

-Casa residencial

-Desenvolvimento habitacional (condomínio horizontal ou vertical de baixa densidade)

-Projeto de investimento patrimonial

Vantagens Competitivas:

-Localização central com alta demanda

-Zona consolidada e de grande valorização

-Proximidade a centros comerciais, escolas, bancos e serviços

-Excelente tamanho e proporções para desenvolvimento

-Acessibilidade viária privilegiada

Oportunidade de Investimento

Perfeito para desenvolvedores ou investidores que buscam um terreno com grande potencial de retorno em uma das áreas mais valorizadas de Metepec.

* Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceito de crédito e despesas notariais, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247.

* Contrato de adesão registrado em 16 de janeiro de 2025 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 251-2025.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México. Terreno con ubicación privilegiada en el corazón de Metepec, ideal para desarrollo habitacional o proyecto residencial.

Características del Inmueble:

-Superficie de terreno: 393 m⊃2; (aprox.)

-Frente: 20 metros

-Fondo: 19.60 metros

-Construcción existente: 70 m⊃2;

-Forma: Regular

-Topografía: Plana

Ubicación Estratégica:

Ubicado en la zona centro de Metepec, con cercanía inmediata a puntos clave:

-A pocos minutos de Town Square Metepec

-Acceso rápido a Avenida Comonfort

-Cercano a Leona Vicario

-Zona con alta conectividad y servicios

Uso de Suelo:

-Habitacional
Ideal para:

-Casa habitación

-Desarrollo de vivienda (condominio horizontal o vertical de baja densidad)

-Proyecto de inversión patrimonial  

Ventajas Competitivas:

-Ubicación céntrica con alta demanda

-Zona consolidada y de gran plusvalía

-Cercanía a centros comerciales, escuelas, bancos y servicios

-Excelente tamaño y proporciones para desarrollo

-Accesibilidad vial privilegiada

Oportunidad de Inversión

Perfecto para desarrolladores o inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de retorno en una de las zonas más cotizadas de Metepec.

* En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247.

* Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025.