Terreno à venda La Tijera (Los Cajetes) Tlaquepaque, JaliscoTerreno en venta La tijera (Los Cajetes) Tlaquepaque , Jalisco

TERRENO À VENDA

LOS CAJETES, TLAQUEPAQUE (ao lado de La Tijera)

7.665 m² vendáveis | Uso do solo misto de bairro | Vendido todo ou em partes

Excelente oportunidade de investimento. Terreno plano, rústico intraurbano e de forma irregular, com frente para duas ruas de terra e localizado a apenas 1 km da Av. José Guadalupe Gallo, com fácil conexão para López Mateos Sur e Antiguo Camino Real a Colima.

Localizado no bairro Los Cajetes, entre La Tijera e El Campanario, no município de Tlaquepaque, em uma área limítrofe com Zapopan e muito próxima a Tlajomulco. Cercado por escolas, templo, comércios e avenidas de grande importância.

Características principais

• Área vendável: 7.665 m².

• Terreno plano com frente dupla.

• Uso do solo misto de bairro.

• Viabilidade para casas residenciais, apartamentos e armazéns de baixo impacto.

• Vias adequadas para acesso e saída de caminhões de carga pesada (não adequado para caminhões-trailer).

• Existe uma construção aproximada de 148 m²; no entanto, é comercializado como terreno.

• Em processo de subdivisão.

• Possibilidade de venda total, parcial ou em contribuição.

Recomenda-se obter um Laudo de Usos, Traçados e Destinos do Solo para determinar o potencial específico do imóvel.

Zona de alta valorização

Área com forte crescimento e desenvolvimento urbano, com valores de mercado impulsionados pela expansão habitacional e comercial da região.

Anexa na galeria de fotos a folha ilustrativa do Visor Urbano e a localização no Google Maps.

A área considerada para venda corresponde apenas aos 7.665 m² vendáveis. Não está incluído o armazém adjacente mostrado nas imagens, portanto, recomenda-se realizar as verificações e reservas que o caso exigir.TERRENO EN VENTA

LOS CAJETES, TLAQUEPAQUE ( junto a La Tijera )

7,665 m² vendibles | Uso de suelo mixto barrial | Se vende todo o en partes

Excelente oportunidad de inversión. Terreno plano, rústico intraurbano y de forma irregular, con frente a dos calles de terracería y ubicado a solo 1 km de Av. José Guadalupe Gallo, con fácil conexión hacia López Mateos Sur y Antiguo Camino Real a Colima.

Ubicado en la colonia Los Cajetes, entre La Tijera y El Campanario, municipio de Tlaquepaque, en una zona limítrofe con Zapopan y muy cercana a Tlajomulco. Rodeado de escuelas, templo, comercios y avenidas de gran importancia.

Características principales

• Superficie vendible: 7,665 m².

• Terreno plano con doble frente.

• Uso de suelo mixto barrial.

• Factibilidad para casas habitación, departamentos y bodegas de bajo impacto.

• Vialidades adecuadas para acceso y salida de camiones de carga pesada (no apto para tráileres).

• Existe una construcción aproximada de 148 m²; sin embargo, se comercializa como terreno.

• En trámite de subdivisión.

• Posibilidad de venta total, parcial o en aportación.

Se recomienda obtener un Dictamen de Usos, Trazos y Destinos del Suelo para determinar el potencial específico del inmueble.

Zona de alta plusvalía

Área con fuerte crecimiento y desarrollo urbano, con valores de mercado impulsados por la expansión habitacional y comercial de la zona.

Se adjunta en la galería de fotografías la lámina ilustrativa del Visor Urbano y la ubicación en Google Maps.

La superficie considerada para la venta corresponde únicamente a los 7,665 m² vendibles. No se contempla la bodega colindante mostrada en las imágenes, por lo que se recomienda realizar las verificaciones y reservas que el caso amerite.