Terreno à venda, Kikteil, 432 m2Terreno en Venta, Kikteil, 432 m2

Terreno muito bem localizado à venda em Kikteil.

-Descrição Geral-
Lote Premium na Avenida Principal | Hacienda Kikteil | 432 m² | Concreto hidráulico | Plano Construtor 20/80

Por que o Lote A77 é a escolha mais inteligente do master plan?

Este ativo estratégico oferece gestão exclusiva e direta da unidade A77, com transparência jurídica e comercial. Não é um lote convencional de condomínio fechado: o A77 fica na Avenida Principal e tem grande potencial de valorização na Hacienda Kikteil.

É indicado para investidores que desejam construir com capital de terceiros e aproveitar a valorização de um empreendimento onde já atuam quatro construtoras de Monterrey, Veracruz e Yucatán.

Este lote conta com um upgrade de infraestrutura que o diferencia:

Via de Concreto Hidráulico: Diferentemente das ruas internas de asfalto, a avenida principal onde fica o A77 oferece uma superfície de rodagem de alta resistência.

Via Mais Larga: Por estar na avenida, conta com trechos de rua mais amplos, facilitando as manobras de construção e proporcionando mais amplitude e prestígio à fachada do seu futuro imóvel.

Investir no Lote A77 é optar por uma infraestrutura duradoura. A avenida de concreto hidráulico de Kikteil foi projetada para ajudar a preservar a valorização ao longo do tempo.

Exclusividade Garantida: Gestão direta da unidade A77, com transparência jurídica e comercial.

Diferencial Construtivo: Avenida principal de concreto versus ruas internas de asfalto; mais prestígio e valor de revenda.

Validação de Mercado: Empreendimento em atividade; três etapas esgotadas e obras em andamento por construtoras de fora da região.

Flexibilidade Financeira: Opção de financiamento bancário BBVA (entrada de 30%) ou Plano Construtor para quitar em 24 meses.

-Infraestrutura-
Na Hacienda Kikteil, a infraestrutura foi projetada para reduzir custos futuros de manutenção e manter uma estética impecável ao longo dos anos.

Rede Elétrica Subterrânea: Livre de poluição visual.

Iluminação Pública LED

Sistema Avançado de Drenagem Pluvial

Ligação de Serviços na Frente do Lote

Segurança Perimetral e Acessos Controlados: Vigilância 24/7

-Amenidades-
1. Casarão da Hacienda Restaurado (o coração do empreendimento):

Diferentemente de empreendimentos modernos que se parecem entre si, uma hacienda real oferece patrimônio histórico e identidade.

2. Sistema de 7 Casas Club (Densidade de Luxo):

Em vez de uma única casa club para todo o empreendimento, há uma rede de centros de convivência. Isso ajuda a reduzir a lotação, manter a exclusividade de cada cluster e oferecer serviços de alto nível ao Lote A77 a uma distância que pode ser percorrida a pé, aumentando seu valor de uso.

3. Quadras de Padel e Academia de Alto Rendimento:

Essas amenidades favorecem uma comunidade ativa e com perfil socioeconômico semelhante, ajudando a estabilizar e proteger a valorização a longo prazo.

4. Parques Temáticos e Trilhas de Convivência:

A tendência “Wellness” e o contato com a natureza são hoje grandes diferenciais em vendas na planta.

-ARREDORES-
No epicentro da Nova Mérida

Investir no Lote A77 da Hacienda Kikteil é se posicionar no eixo de maior crescimento e valorização do sudeste.

Polo Científico e Educacional: A apenas 5 minutos do Parque Científico Tecnológico de Yucatán.

Conectividade Estratégica: Localizado no corredor Mérida–Progreso, permitindo tomar café da manhã na cidade e chegar às praias de Progreso em menos de 20 minutos.

A 15 minutos dos centros comerciais mais luxuosos do Norte (The Harbor e Vía Montejo).

Segurança e ValorizaçãoTerreno en Venta muy bien ubicada en Kikteil.

-Descripción General-
Lote Premium en Avenida Principal | Hacienda Kikteil | 432m² Concreto Hidráulico | Plan Constructor 20/80

¿Por qué el Lote A77 es la decisión más inteligente del master plan?

Exclusividad de este activo estratégico, lo que me permite garantizarle las mejores condiciones de cierre en el lote con mayor proyección de Hacienda Kikteil. No estamos ante un terreno convencional de "coto"; el A77 es una posición de poder sobre la Avenida Principal.
Es la herramienta perfecta para el inversionista que busca edificar con capital ajeno y capturar la plusvalía de un proyecto donde ya operan 4 constructoras de Monterrey, Veracruz y Yucatán. Es comprar con la certeza de los que ya están construyendo.

Este lote cuenta con un "Upgrade" de infraestructura que lo separa del resto del inventario:

Vialidad de Concreto Hidráulico: A diferencia de las calles internas de asfalto, la avenida principal donde se ubica el A77 ofrece una superficie de rodamiento de alta resistencia.

Ancho de Vía Extendido: Al estar sobre avenida, cuenta con secciones de calle más amplias, lo que facilita las maniobras de construcción y brinda una sensación de amplitud y estatus superior a la fachada de su futura propiedad.

Invertir en el Lote A77 es comprar la tranquilidad de la infraestructura definitiva. Mientras otros desarrollos envejecen con baches y cables colgantes, Kikteil y su avenida de concreto hidráulico mantienen la plusvalía intacta.

Exclusividad Garantizada: Gestión directa de la unidad A77, asegurando transparencia legal y comercial.

Diferencial Constructivo: Avenida principal de concreto vs. calles internas de asfalto; mayor estatus y valor de reventa.

Prueba Social Activa: Desarrollo con tracción real; 3 etapas agotadas y obra activa de empresas constructoras foráneas.

Flexibilidad Financiera: Opción de Crédito Bancario BBVA (30% enganche) o Plan Constructor para liquidar en 24 meses.

-Equipamiento-
En Hacienda Kikteil, el equipamiento ha sido diseñado para eliminar los costos de mantenimiento futuros y garantizar una estética impecable que no degrade con el paso de los años.

Red Eléctrica Subterránea: Libre de contaminación visual.

Alumbrado Público LED

Sistema de Drenaje Pluvial Avanzado:

Acometida a Pie de Lote

Seguridad Perimetral y Accesos Controlados: Vigilancia 24/7

-Amenidades-
1. Casco de Hacienda Restaurado (El Corazón del Proyecto):

A diferencia de los desarrollos modernos que son "clones" unos de otros, tener una hacienda real aporta patrimonio histórico e identidad.

2. Sistema de 7 Casas Club (Densidad de Lujo):

No es una casa club para todo el desarrollo, sino una red de centros de convivencia. Esto reduce la saturación, mantiene la exclusividad de cada clúster y asegura que el Lote A77 tenga servicios de primer nivel a una distancia caminable, aumentando su valor de uso.

3.Canchas de Pádel y Gimnasio de Alto Rendimiento:

Estas amenidades garantizan que la comunidad sea activa y de un nivel socioeconómico similar, lo que estabiliza y protege la plusvalía a largo plazo.

4.Parques Temáticos y Senderos de Convivencia:

La tendencia "Wellness" y el contacto con la naturaleza son hoy los mayores diferenciadores en preventas.

-ALREDEDORES-
En el Epicentro de la Nueva Mérida

Invertir en el Lote A77 de Hacienda Kikteil es posicionarse en el eje de mayor crecimiento y plusvalía del sureste.

Polo Científico y Educativo: A solo 5 minutos del Parque Científico Tecnológico de Yucatán.

Conectividad Estratégica: Ubicado sobre el corredor Mérida-Progreso, permitiéndole desayunar en la ciudad y estar en las playas de Progreso en menos de 20 minutos.

A 15 minutos de los centros comerciales más lujosos del Norte (The Harbor y Vía Montejo),

Seguridad y Plusvalía