Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores em Campestre Esmeralda.
Um terreno de 1.900 m² é oferecido à venda, incluindo o nome do desenvolvimento, infraestrutura existente e um plano imobiliário totalmente autorizado e publicado.

Características do terreno:
• Superfície: 1.900 m²
• Muros perimetrais completos
• Acessos com coberturas e portões de aço
• Edifício de 2 andares destinado a amenidades
• Estudos realizados:
• Estudo topográfico e de níveis de solo
• Estudo de mecânica de solos

Plano imobiliário incluído:
• Proposta executiva autorizada para:
• 20 apartamentos de 250 m²
• 4 coberturas de 550 m², distribuídas em 3 andares
• Desenvolvimento contemplado em 2 edifícios de 8 andares
• Possibilidade de ampliação para até 29 apartamentos, mediante adequação do plano
• Autorizações vigentes:
• Aprovação pelo Conselho Municipal
• Autorização do Governo do Estado do México
• Publicação no Diário Oficial

Investimento realizado até o momento:
• $6.500.000 M.N.
(Inclui permissões, estudos, proposta executiva e infraestrutura existente)

Preço de venda:
• $22.000.000 M.N.

📍 Terreno pronto para desenvolver, com autorizações vigentes, redução de prazos e alto potencial de rentabilidade.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Campestre Esmeralda.
Se ofrece en venta predio de 1,900 m², incluyendo el nombre del desarrollo, infraestructura existente y plan inmobiliario totalmente autorizado y publicado.

Características del predio:
• Superficie: 1,900 m²
• Bardas perimetrales completas
• Accesos con techumbres y portones de acero
• Edificio de 2 niveles destinado a amenidades
• Estudios realizados:
• Estudio topográfico y de niveles de suelo
• Estudio de mecánica de suelos

Plan inmobiliario incluido:
• Propuesta ejecutiva autorizada para:
• 20 departamentos de 250 m²
• 4 penthouses de 550 m², distribuidos en 3 niveles
• Desarrollo contemplado en 2 edificios de 8 niveles
• Posibilidad de ampliación hasta 29 departamentos, mediante adecuación del plan
• Autorizaciones vigentes:
• Aprobación por Cabildo Municipal
• Autorización del Gobierno del Estado de México
• Publicación en la Gaceta Oficial

Inversión realizada hasta el momento:
• $6,500,000 M.N.
(Incluye permisos, estudios, propuesta ejecutiva e infraestructura existente)

Precio de venta:
• $22,000,000 M.N.

📍 Terreno listo para desarrollar, con autorizaciones vigentes, reducción de tiempos y alto potencial de rentabilidad.