🏙️ Terreno à venda em Anzures: oportunidade para desenvolvedores e investidores
📍 Esquina da Michelet e Melchor Ocampo, Miguel Hidalgo, CDMX
📐 364 m² de terreno plano
💰 $14.300.000 MXN
Este terreno está localizado em uma das áreas mais procuradas da CDMX: Anzures, a apenas alguns passos do Circuito Interior e a 10 minutos de Polanco 🚗, tornando-se um ponto estratégico com grande potencial.

🔹 Características principais:
📏 Terreno plano de forma regular
🧱 Ideal para desenvolver projetos residenciais, escritórios ou uso misto (sujeito à regulamentação aplicável)
🔗 Conectividade direta com importantes vias: Marina Nacional, Reforma, Periférico e Exército Nacional
🚇 Perto de estações de metrô e Metrobús
🏙️ Cercado por áreas corporativas, centros culturais e comerciais

🧭 Localização privilegiada:
🛍️ A minutos de Antara, Parques Polanco, Plaza Carso
🏫 Perto de universidades e escolas como a Universidad del Valle de México e o Colegio Alemán
🏥 Hospital Español e Hospital Central Militar muito próximos
🌳 A curta distância de Chapultepec e áreas verdes

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar os gastos notariais e de escritura, que variam entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, esta deve informá-lo de forma clara e precisa sobre o número e o valor dos pagamentos, juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo aqueles gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com um detalhamento completo de cada item.🏙️ Terreno en venta en Anzures: oportunidad para desarrolladores e inversionistas
📍 Esquina de Michelet y Melchor Ocampo, Miguel Hidalgo, CDMX
📐 364 m² de terreno plano
💰 $14,300,000 MXN
Este terreno se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la CDMX: Anzures, a solo pasos de Circuito Interior y a 10 minutos de Polanco 🚗, lo que lo convierte en un punto estratégico con gran proyección.

🔹 Características destacadas:
📏 Terreno plano de forma regular
🧱 Ideal para desarrollar proyecto habitacional, oficinas o uso mixto (sujeto a normativa aplicable)
🔗 Conectividad directa con importantes vialidades: Marina Nacional, Reforma, Periférico y Ejército Nacional
🚇 Cercano a estaciones de Metro y Metrobús
🏙️ Rodeado de zonas corporativas, centros culturales y comerciales

🧭 Ubicación privilegiada:
🛍️ A minutos de Antara, Parques Polanco, Plaza Carso
🏫 Cerca de universidades y colegios como Universidad del Valle de México y Colegio Alemán
🏥 Hospital Español y Hospital Central Militar muy próximos
🌳 A corta distancia de Chapultepec y zonas verdes

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.