Terreno à Venda com excelente conectividade, próximo a parques, restaurantes, cafeterias e serviços da Colônia Narvarte, uma das áreas mais procuradas da CDMX.

Ideal para desenvolvedores ou investidores.

🧾 Características do terreno

Superfície total: 287 m²
Uso do solo: Habitacional (H)
Níveis permitidos: 4
Área livre: 20%
Superfície máxima de construção: 919 m²
Densidade: M (1 habitação a cada 50 m² de terreno)
Número máximo de habitações: 6
Superfície mínima por habitação: 60 m²
Frente: 10 m
Fundo: 27 m

🏗️ Potencial de desenvolvimento (Informação aproximada, sujeita ao projeto executivo a ser realizado)

º Projeto ideal para edifício de 3 níveis habitáveis + Roof Garden
º 6 apartamentos de 85–100 m² em média
º 6 vagas de estacionamento (mínimo permitido 6 com opção para 7 independentes)
º Superfície construível total: 919 m²
º Tipologia sugerida: habitação média / plus em área de alta demanda

📍 Avenidas principais próximas:
Av. Universidad · Av. División del Norte · Eje 5 Sur Eugenia · Concepción Beistegui · Parques, cafeterias e serviços da Narvarte · Conectividade imediata com transporte público e vias principais

💰 Preço de venda: $11,900,000 MXN

*As imagens publicadas são de caráter ilustrativo.
*As medidas descritas são aproximadas e só são exatas na escritura do imóvel.
*Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio (verifique previamente).
*Preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
*Preço não inclui despesas notariais e impostos.
*Consulte Aviso de Privacidade, Termos e Condições.Terreno en Venta con excelente conectividad, cercano a parques, restaurantes, cafeterías y servicios de la Colonia Narvarte, una de las áreas más solicitadas de la CDMX.

Ideal para desarrolladores o inversionistas.

🧾 Características del terreno

Superficie total: 287 m²
Uso de suelo: Habitacional (H)
Niveles permitidos: 4
Área libre: 20%
Superficie máxima de construcción: 919 m²
Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)
Número máximo de viviendas: 6
Superficie mínima por vivienda: 60 m²
Frente: 10 m
Fondo: 27 m

🏗️ Potencial de desarrollo (Información aproximada, sujeta al proyecto ejecutivo a realizar)

º Proyecto ideal para edificio de 3 niveles habitables + Roof Garden
º 6 departamentos de 85–100 m² promedio
º 6 cajones de estacionamiento (mínimo permitido 6 con opción a 7 independientes)
º Superficie construible total: 919 m²
º Tipología sugerida: vivienda media / plus en zona de alta demanda

📍 Avenidas principales cercanas:
Av. Universidad · Av. División del Norte · Eje 5 Sur Eugenia · Concepción Beistegui · Parques, cafeterías y servicios de la Narvarte · Conectividad inmediata con transporte público y vialidades principales

💰 Precio de venta: $11,900,000 MXN

*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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