Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas industriais e comerciais mais consolidadas da cidade. Este terreno de 3.814 m² está localizado na Prolongação Governador Luis G. Curiel #1538, com alta atividade de armazéns, oficinas, comércios e serviços, ideal para desenvolver um projeto logístico, comercial, industrial leve ou de armazenamento.

Localização estratégica
- Grande conectividade e fluxo de veículos
- Área cercada por armazéns, centros de distribuição e negócios consolidados
- Próximo ao Parque Água Azul e a importantes vias da cidade
- Uma parte do imóvel com frente para rua de baixo tráfego, ideal para área de carga, manobras ou estacionamento
- Possui muros, subestação elétrica de 220KW e área de escritórios.
- Área de estacionamento para até 15 carros no limite perimetral do terreno

Características do terreno
- Área: 3.814 m² (pode ser subdividido em frações de 1.000 m²)
- Medidas aproximadas: 51 m ao norte, 76 m ao sul, 75 m a leste e 57 m a oeste
- Topografia com excelente potencial de aproveitamento
- Área com alta demanda para usos comerciais e industriais

Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno amplo, com conexão a avenidas principais e um ambiente totalmente voltado para atividades produtivas e comerciais.

*Preço + IVA das construções
*É POSSÍVEL A SUBDIVISÃO EM MÚLTIPLOS DE MIL M2.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de la ciudad. Este terreno de 3,814 m² se ubica sobre Prolongación Gobernador Luis G. Curiel #1538, con alta actividad de bodegas, talleres, comercios y servicios, ideal para desarrollar proyecto logístico, comercial, industrial ligero o de almacenamiento.

Ubicación estratégica
- Gran conectividad y flujo vehicular
- Zona rodeada de bodegas, centros de distribución y negocios consolidados
- Cercano a Parque Agua Azul y a importantes vialidades de la ciudad
- Una parte del predio con frente hacia calle de baja circulación, ideal para área de carga, maniobras o estacionamiento
- Cuenta con bardas, sub estación eléctrica a 220KW y área de oficinas.
- Área de estacionamiento de hasta 15 autos en el límite perimetral del terreno

Características del terreno
- Superficie: 3,814 m² (se podría subdividir en fracciones de 1,000 m²)
- Medidas aproximadas: 51 m al norte, 76 m al sur, 75 m al oriente y 57 m al poniente
- Topografía con excelente potencial de aprovechamiento
- Zona con alta demanda para usos comerciales e industriales

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno amplio, con conexión a avenidas principales y entorno totalmente orientado a actividades productivas y comerciales.

*Precio + IVA de las construcciones
*ES POSIBLE LA SUBDIVISIÓN EN MULTIPLOS DE MIL M2