🌟 Terreno à Venda - Milenio III Loteamento Aberto**

**📍 Localização Premium:**
Localizado no coração do loteamento Milenio III, uma área muito central com acesso imediato a avenidas principais, centros comerciais, escolas e serviços. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda e crescimento da cidade.

**📏 Área Total:** 250 m²
Um terreno amplo que oferece flexibilidade para projetar e construir a casa dos seus sonhos ou um projeto imobiliário rentável.

**📐 Dimensões Ideais:**
- **Frente:** 7.49 m
- **Comprimento:** 27.00 m
- **Fundo:** 11.18 m
Essas dimensões permitem um aproveitamento ótimo do espaço, ideal para projetos arquitetônicos que maximizem o uso da área.

**🏠 Características do Terreno:**
- **Localização:** Na rua, perfeitamente situado no meio do quarteirão, o que proporciona maior tranquilidade e privacidade.
- **Orientação:** Aproveite a orientação para projetar uma construção com excelente iluminação natural.
- **Uso do Solo:** Residencial, com todas as facilidades para a construção.

**💰 Preço Total:** $1,600,000 MXN
Um valor competitivo para a área, que garante um investimento sólido e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

**🚀 Oportunidade Única:**
Este terreno não é apenas um excelente investimento devido à sua localização e preço, mas também pelo ambiente que oferece: um loteamento consolidado com todos os serviços e a segurança de uma área em pleno desenvolvimento.

**Não perca esta oportunidade!**
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**📍 Ubicación Premium:**
Ubicado en el corazón del fraccionamiento Milenio III, una zona muy céntrica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios. Este terreno te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad.

**📏 Superficie Total:** 250 m²
Un terreno amplio que brinda la flexibilidad para diseñar y construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario rentable.

**📐 Dimensiones Ideales:**
- **Frente:** 7.49 m
- **Largo:** 27.00 m
- **Fondo:** 11.18 m
Estas dimensiones permiten un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para proyectos arquitectónicos que maximicen el uso de la superficie.

**🏠 Características del Terreno:**
- **Ubicación:** En calle, perfectamente situado en la mitad de la cuadra, lo que proporciona mayor tranquilidad y privacidad.
- **Orientación:** Aprovecha la orientación para diseñar una construcción con excelente iluminación natural.
- **Uso de Suelo:** Residencial, con todas las facilidades para la construcción.

**💰 Precio Total:** $1,600,000 MXN
Un valor competitivo para la zona, que asegura una inversión sólida y con potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

**🚀 Oportunidad Única:**
Este terreno no solo es una excelente inversión por su ubicación y precio, sino también por el entorno que ofrece: un fraccionamiento consolidado con todos los servicios y la seguridad de una zona en pleno desarrollo.

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