🌴 Terreno en venta – Fraccionamiento Costa Azul, Acapulco, Guerrero

📐 Superficie: 4,224.77 m²

📍 Ubicación: Calle Cerrada Castillo Bretón, a unos metros de Av. Costera Miguel Alemán.

Descripción:
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más reconocidas y con mayor plusvalía de Acapulco.
Terreno amplio, ideal para proyectos residenciales 🏘️, turísticos 🏨 o comerciales 🏢.

Colindancias principales:
➡️ Norte: Calle Cerrada Castillo Bretón 2 (61.75 m).
➡️ Sur: Lotes no identificados Col. Icacos (59.16 m).
➡️ Este: Lotes del Fraccionamiento Costa Azul (74.89 m).
➡️ Oeste: Calle Castillo Bretón y Cerrada Castillo Bretón (37.69 m + 12.19 m + 24.62 m).

Potencial de desarrollo:
🏗️ Torre de departamentos turísticos o residenciales.
🏨 Hotel boutique o business class.
🛍️ Plaza comercial con área de servicios.
🏢 Proyecto de usos mixtos (comercio + vivienda).

Valor de referencia:
💲 Valor de mercado estimado: $18.3 MDP – $22.8 MDP.
📊 Precio por m² de la zona: $7,740.00 MXN.

Ventajas competitivas:
🌊 A unos pasos de la playa y de la Av. Costera Miguel Alemán.
📌 Ubicación estratégica dentro de una zona turística y comercial consolidada.
📏 Terreno amplio con frente generoso, lo que facilita proyectos verticales.


📍 Fraccionamiento Costa Azul, Acapulco, Guerrero.
✅ Documentación en orden
✅ Listo para escriturar