Terreno à Venda, Esquina Preferencial, Santa Gertrudis Copo, Mérida, YucatánTerreno en Venta, Esquina Preferente, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Terreno à venda, esquina preferencial na Avenida las Torres em Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán.

Possui uma frente de 99 m para a avenida e fundo de aproximadamente 98 m, está localizado em rua pavimentada com energia elétrica. Situado em uma esquina preferencial em uma das principais avenidas do norte de Mérida, oferecendo frente dupla, excelente exposição comercial e acessos privilegiados. Sua localização dentro de um ambiente urbano consolidado favorece o desenvolvimento de projetos voltados para um mercado residencial e comercial de alto nível.

A área se destaca pela alta concentração de empreendimentos residenciais premium, escritórios corporativos, hospitais privados, hotéis e centros comerciais, consolidando-se como um dos principais polos de investimento imobiliário do estado. A constante demanda por espaços comerciais e de serviços impulsiona um crescimento sustentado da valorização.

Possui acesso ao Periférico de Mérida e aos principais corredores do norte da cidade, permitindo uma rápida conexão com a rodovia Mérida–Progreso, o centro de Mérida, o aeroporto internacional e o Porto de Altura de Progreso.

Pontos de Interesse Próximos:
* Periférico de Mérida.
* Hospitais privados.
* Centros comerciais.
* Corporativos.
* Universidades.
* Zonas residenciais de alto padrão.

Uso Recomendado:
* Desenvolvimento comercial.
* Praça comercial.
* Hotel.
* Hospital.
* Escritórios corporativos.
* Desenvolvimento vertical.
* Projeto de usos mistos.

COS: 80%
Área Verde: 20%
Densidade: Alta

Dirigido a desenvolvedores, investidores institucionais, grupos hospitalares, redes hoteleiras e empresas que buscam estabelecer projetos de alta rentabilidade em uma localização estratégica.

Todas as informações e descrições da propriedade provêm de fontes confiáveis, podendo variar, conter erros e omissões.

As informações e descrições podem sofrer e/ou ter mudanças quanto à sua disponibilidade e preço sem aviso prévio.

Toda oferta e/ou promoção, caso haja, é por tempo limitado e disponibilidade.

Todas as imagens, fotografias, vídeos e renders são apenas para fins ilustrativos.

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Aviso de privacidade em www.rocherealtors.com/aviso de privacidade.Terreno en venta, esquina preferente en Avenida las Torres en Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán.

Cuenta con un frente de 99 m a la avenida y fondo de 98 m aproximadamente, se encuentra en breña, sobre calle pavimentada con energía eléctrica. Ubicado en una esquina preferente sobre una de las principales avenidas del norte de Mérida, ofreciendo doble frente, excelente exposición comercial y accesos privilegiados. Su localización dentro de un entorno urbano consolidado favorece el desarrollo de proyectos orientados a un mercado residencial y comercial de alto nivel.

La zona se distingue por su alta concentración de desarrollos residenciales premium, oficinas corporativas, hospitales privados, hoteles y centros comerciales, consolidándose como uno de los principales polos de inversión inmobiliaria del estado. La constante demanda por espacios comerciales y de servicios impulsa un crecimiento sostenido de la plusvalía.

Cuenta con acceso al Periférico de Mérida y a los principales corredores del norte de la ciudad, permitiendo una rápida conexión hacia la carretera Mérida–Progreso, el centro de Mérida, el aeropuerto internacional y el Puerto de Altura de Progreso.

Puntos de Interés Cercanos:
* Periférico de Mérida.
* Hospitales privados.
* Centros comerciales.
* Corporativos.
* Universidades.
* Zonas residenciales de alta gama.

Uso Recomendado:
* Desarrollo comercial.
* Plaza comercial.
* Hotel.
* Hospital.
* Oficinas corporativas.
* Desarrollo vertical.
* Proyecto de usos mixtos.

COS: 80%
Área Verde: 20%
Densidad: Alta

Dirigido a desarrolladores, inversionistas institucionales, grupos hospitalarios, cadenas hoteleras y empresas que buscan establecer proyectos de alta rentabilidad en una ubicación estratégica.

Toda la información y descripción de la propiedad proviene de fuentes confiables, misma que podrá variar, contener errores y omisiones.

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