Terreno à Venda – Entroncamento El Chinero, Mexicali, Baja CalifórniaTerreno en Venta – Entronque El Chinero, Mexicali, Baja California

Terreno à Venda – Entrocamento El Chinero, Mexicali, Baja Califórnia
Oportunidade única para desenvolvedores e investidores: 80,83 hectares com 350 metros de frente para a Rodovia Federal 5, no estratégico Entrocamento El Chinero, ponto chave entre Mexicali, San Felipe e Ensenada.
Localizado em um dos pontos rodoviários com maior potencial de desenvolvimento do norte do país, este terreno oferece uma localização estratégica na Rodovia Federal No. 5, conectando Mexicali, San Felipe e Ensenada.

Com uma área de 808.300 m² (80,83 hectares) e 350 metros de frente rodoviário, representa uma excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e empresas que buscam estabelecer projetos de grande escala.

Características
Área: 808.300 m²
Equivalente a 80,83 hectares
Frente rodoviária: 350 metros
Acesso direto da Rodovia Federal 5
Escritura Pública
Documentação em ordem
Uso atual: Rústico
Excelente visibilidade comercial
Alto fluxo de veículos
Em frente ao posto militar El Chinero
Localização Estratégica

Situado no nó rodoviário que comunica:

Mexicali
San Felipe
Ensenada

Uma localização ideal para projetos que requerem conectividade logística e alta exposição comercial.

Ideal para desenvolver
Centro Logístico
Parque Industrial
Armazéns
Pátio para Caminhões
Posto de Gasolina
Loja de Conveniência
Restaurante
Hotel
Praça Comercial
Parque Solar
Centro de Distribuição
Terminal de Transporte
Desenvolvimento Comercial Misto

Os projetos estarão sujeitos à obtenção de permissões e ao uso do solo correspondente.

Vantagens Competitivas

350 metros de frente para a rodovia federal
Excelente conectividade regional
Alta exposição comercial
Grande área para projetos de grande escala
Escritura pública
Investimento com alto potencial de valorização

Preço

Venda: USD $1,50 por m²

Também existe a possibilidade de arrendamento de longo prazo, sujeito à negociação de área e projeto.Terreno en Venta – Entronque El Chinero, Mexicali, Baja California
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: 80.83 hectáreas con 350 metros de frente sobre la Carretera Federal 5, en el estratégico Entronque El Chinero, punto clave entre Mexicali, San Felipe y Ensenada.
Ubicado en uno de los puntos carreteros con mayor potencial de desarrollo del norte del país, este terreno ofrece una ubicación estratégica sobre la Carretera Federal No. 5, conectando Mexicali, San Felipe y Ensenada.

Con una superficie de 808,300 m² (80.83 hectáreas) y 350 metros de frente carretero, representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer proyectos de gran escala.

Características
Superficie: 808,300 m²
Equivalente a 80.83 hectáreas
Frente carretero: 350 metros
Acceso directo desde Carretera Federal 5
Escritura Pública
Documentación en regla
Uso actual: Rústico
Excelente visibilidad comercial
Alto flujo vehicular
Frente al retén militar El Chinero
Ubicación Estratégica

Situado en el nodo carretero que comunica:

Mexicali
San Felipe
Ensenada

Una ubicación ideal para proyectos que requieren conectividad logística y alta exposición comercial.

Ideal para desarrollar
Centro Logístico
Parque Industrial
Bodegas
Patio para Tráileres
Gasolinera
Tienda de Conveniencia
Restaurante
Hotel
Plaza Comercial
Parque Solar
Centro de Distribución
Terminal de Transporte
Desarrollo Comercial Mixto

Los proyectos estarán sujetos a la obtención de permisos y al uso de suelo correspondiente.

Ventajas Competitivas

350 metros de frente sobre carretera federal

Excelente conectividad regional

Alta exposición comercial

Gran superficie para proyectos de gran escala

Escritura pública

Inversión con alto potencial de plusvalía

Precio

Venta: USD $1.50 por m²

También existe la posibilidad de arrendamiento de largo plazo, sujeto a negociación de superficie y proyecto.