TERRENO À VENDA EM ZUMPANGO "O NINHO"TERRENO EN VENTA EN ZUMPANGO "EL NIDO"

Excelente Macro Lote de 820.000 m² plano de forma regular com opção de uso do solo misto, localizado em uma das áreas mais consolidadas do município de Zumpango, Estado do México.

Devido à sua escala e localização, representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores e investidores que buscam estruturar um projeto habitacional ou misto em uma área com infraestrutura e serviços.

Potencial para desenvolver uma comunidade habitacional integral H 100-B (Habitacional de densidade 100) à beira da rua previsto para um desenvolvimento de 100 casas por hectare com instalação de usos de serviços, parques, jardins, quadras, playgrounds, etc.

Regime de Propriedade Privada e livre de Gravame.

Viabilidade de serviços urbanos (água, drenagem, eletricidade) na área.

Possui título de Concessão de Água por parte da Conagua por aproximadamente 120.000 m3.

Entorno com acesso a Centros Comerciais, Escolas, Tribunais, infraestrutura urbana em crescimento, etc..

Preço por m2 de $450,00 MN.

EB-WF9528
Leonardo Bernal 556916-4963

*Considerar que existem Despesas Notariais aproximadamente entre 5% e 8% em média. (Dependendo da Notaria).

*Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que em caso de contratar um Crédito por meio de uma Instituição Financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma está obrigada a informar devidamente a discriminação dos pagamentos correspondentes ao seu crédito, considerando o número e valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes incluindo os estipulados como pagamentos antecipados e/ou por cancelamento.Excelente Macro Lote de 820,000 m² plano de forma regular con opción de uso de suelo Mixto, ubicado en una de las zonas más consolidadas del municipio de Zumpango, Estado de México.

Por su escala y ubicación, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan estructurar un proyecto habitacional o mixto en una zona con infraestructura y servicios.

Potencial a desarrollar una comunidad habitacional integral H 100-B (Habitacional de densidad 100) a pie de calle previsto para un desarrollo de 100 viviendas por hectárea con instalación de usos de servicios, parques, jardines, canchas, juegos infantiles, etc.

Régimen de Propiedad Privada y libre de Gravamen.

Factibilidad de servicios urbanos (agua, drenaje, electricidad) en la zona.

Cuenta con título de Concesión de Agua por parte de la Conagua por 120,000 m3 aproximadamente.

Entorno con acceso a Centros Comerciales, Colegios, Juzgados, Infraestructura urbana en crecimiento, etc..

Precio por m2 de $450.00 MN.

EB-WF9528
Leonardo Bernal 556916-4963

*Considerar que existen Gastos Notariales aproximadamente entre un 5% y 8% en promedio. (Dependiendo de la Notaría).

*En cumplimiento al Articulo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagos
correspondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pagos anticipados y/o por cancelación.