Terreno comercial à venda localizado na Zona Río, uma das áreas com maior valorização e projeção de Tijuana. Sua proximidade com a aduana de San Ysidro o torna uma opção estratégica para desenvolvimentos corporativos, comerciais ou turísticos de alto impacto.

Características do terreno:
- 5.585 m² de superfície
- Topografia regular
- Uso do solo misto (habitacional e comercial)
- A passos da aduana internacional de San Ysidro
- Cercado por praças comerciais, escritórios, hotéis e áreas residenciais

Amenidades e ambiente:
- Conectividade imediata com o Blvd. Paseo de los Héroes e vias principais
- Alto fluxo de veículos e pedestres
- Área com infraestrutura urbana consolidada
- Potencial para desenvolvimento vertical, hospitalar, hoteleiro ou corporativo

Localização:
- Zona Río, Tijuana
- A minutos da Zona Centro, linhas de fronteira e áreas financeiras

Preço de venda: $9.214.465 USD

Entre em contato conosco para mais informações sobre esta oportunidade de investimento no coração econômico e fronteiriço de Tijuana.Terreno comercial en venta ubicado en Zona Río, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección de Tijuana. Su cercanía con la garita de San Ysidro lo convierte en una opción estratégica para desarrollos corporativos, comerciales o turísticos de alto impacto.

Características del terreno:
- 5,585 m² de superficie
- Topografía regular
- Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)
- A pasos de la garita internacional de San Ysidro
- Rodeado de plazas comerciales, oficinas, hoteles y zonas habitacionales

Amenidades y entorno:
- Conectividad inmediata con Blvd. Paseo de los Héroes y vialidades principales
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Zona con infraestructura urbana consolidada
- Potencial para desarrollo vertical, hospitalario, hotelero o corporativo

Ubicación:
- Zona Río, Tijuana
- A minutos de Zona Centro, líneas fronterizas y áreas financieras

Precio de venta: $9,214,465 USD

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