Terreno à Venda em YucatánTerreno en Venta en Yucatán

Invista em Tótem, Terrenos Residenciais Sustentáveis em Yucatán.

Localizado estrategicamente na rodovia Mérida–Celestún, a apenas 24 km de Celestún —reconhecida como Playa Platino e parte da Reserva da Biosfera— e próximo a Kinchil, Tótem conecta a tranquilidade natural com a projeção de crescimento do corredor Mérida–costa.

Tótem é um desenvolvimento residencial sustentável projetado como uma comunidade consciente, premiado como Melhor Desenvolvimento Horizontal/Suburbano ou Lotes nos Prêmios LADI 2023. Sua abordagem combina valorização e responsabilidade ambiental, integrando infraestrutura pensada para a infiltração natural da água, conservação da vegetação endêmica e um modelo de crescimento alinhado com critérios ESG, ideal para investidores que buscam ativos com visão de longo prazo em uma das regiões com maior projeção do sudeste mexicano.

Características dos terrenos:
- Terrenos residenciais a partir de 400 m²
- Propriedade privada registrada (certeza jurídica)
- Desenvolvimento semi-urbanizado
- Ruas brancas e calçadas integradas
- Eletricidade subterrânea
- Acesso controlado e entrada distinta
- 58% de superfície permeável
- 38% destinado a áreas verdes
- Mais de 7.500 m² de áreas verdes e lagos
- Poços pluviais e design para infiltração natural
- Infraestrutura hidráulica responsável
- Conservação da vegetação endêmica
- Pré-venda de até 60 meses sem juros
- Entrada a partir de 20%
- Parcelas a partir de $4,587 MXN (dependendo da etapa)
- Alta projeção de valorização devido ao crescimento do corredor Mérida–Celestún

Amenidades e serviços:
Tótem integra um ecossistema natural e cultural que eleva seu valor patrimonial: parques para observação de aves, parque pet-friendly, jardim botânico endêmico, área de temazcal, mirante celeste, 4 lagos naturais, área de churrasqueiras, centro cultural e espaços para cerimônias maias.

O desenvolvimento conta com um Beach Club inaugurado em 2023, equipado com piscina, terraço coberto, restaurante, palapas, área infantil e zonas familiares, reconhecido com o Prêmio Gota de Ouro por sua excelência no tratamento de águas.

Além disso, incorpora um Hotel Boutique Ecológico, um Parador Turístico e 5 Centros de Pesquisa Ambiental, e financia o Santuário do Tapir de Yucatán, reforçando seu compromisso real com a conservação e o desenvolvimento responsável da região.

Tótem não representa apenas um investimento em terra; representa participação em um modelo de comunidade sustentável com respaldo ambiental, ativação econômica e crescimento projetado na costa yucateca.Invierte en Tótem, Terrenos Residenciales Sustentables en Yucatán.

Ubicado estratégicamente sobre la carretera Mérida–Celestún, a solo 24 km de Celestún —reconocida como Playa Platino y parte de la Reserva de la Biósfera— y con cercanía a Kinchil, Tótem conecta la tranquilidad natural con la proyección de crecimiento del corredor Mérida–costa.

Tótem es un desarrollo residencial sustentable diseñado como una comunidad consciente, galardonado como Mejor Desarrollo Horizontal/Suburbano o Lotes en los Premios LADI 2023. Su enfoque combina plusvalía y responsabilidad ambiental, integrando infraestructura pensada para la infiltración natural del agua, conservación de vegetación endémica y un modelo de crecimiento alineado con criterios ESG, ideal para inversionistas que buscan activos con visión a largo plazo en una de las regiones con mayor proyección del sureste mexicano.

Características de los terrenos:
- Terrenos residenciales desde 400 m²
- Propiedad privada escriturada (certeza jurídica)
- Desarrollo semi-urbanizado
- Calles blancas y banquetas integradas
- Electricidad subterránea
- Acceso controlado y entrada distintiva
- 58% de superficie permeable
- 38% destinado a áreas verdes
- Más de 7,500 m² de áreas verdes y lagos
- Pozos pluviales y diseño para infiltración natural
- Infraestructura hidráulica responsable
- Conservación de vegetación endémica
- Preventa hasta 60 meses sin intereses
- Enganche desde 20%
- Mensualidades desde $4,587 MXN (según etapa)
- Alta proyección de plusvalía por crecimiento del corredor Mérida–Celestún

Amenidades y servicios:
Tótem integra un ecosistema natural y cultural que eleva su valor patrimonial: parques para birdwatching, parque pet-friendly, jardín botánico endémico, área de temazcal, mirador celeste, 4 lagos naturales, área de asadores, centro cultural y espacios para ceremonias mayas.

El desarrollo cuenta con un Beach Club inaugurado en 2023, equipado con alberca, terraza techada, restaurante, palapas, área infantil y zonas familiares, reconocido con el Premio Gota de Oro por su excelencia en tratamiento de aguas.

Además, incorpora un Hotel Boutique Ecológico, un Parador Turístico y 5 Centros de Investigación Ambiental, y financia el Santuario del Tapir de Yucatán, reforzando su compromiso real con la conservación y el desarrollo responsable de la región.

Tótem no solo representa una inversión en tierra; representa participación en un modelo de comunidad sustentable con respaldo ambiental, activación económica y crecimiento proyectado en la costa yucateca.