🌿 Terreno à Venda em Xcuyum – Ideal para Seu Projeto de Casa ou Investimento 🌿

Excelente terreno localizado em uma área tranquila e em crescimento ao norte de Mérida, perfeito para construir a casa que você sempre imaginou ou desenvolver um projeto como o mostrado na imagem.

📐 Medidas do terreno:
• Frente: 7 metros
• Fundo: 30,78 metros
• Superfície ideal para habitação, TH, estúdio ou casa de férias

🏡 Características do terreno:

• Terreno murado
• Rua pavimentada
• Casas construídas ao redor (área habitada)
• Serviços de luz e água disponíveis na porta do terreno

📍 Vantagens da área (Xcuyum):
• Comunidade tranquila e segura
• Cercado pela natureza e ambiente rural
• A poucos minutos de Mérida
• Ideal para quem busca viver com paz e tranquilidade
• Área com valorização em constante aumento

💡 Perfeito para construir:
• Casa moderna
• Casa de férias
• Projeto tipo loft ou estúdio
• Investimento a médio prazo

Distância de Xcuyún para as principais áreas e pontos estratégicos:
Parque de Santa Ana / Paseo de Montejo / Gran Parque de la Plancha: 20,2 km (29 - 45 min).
Plaza Grande / Parque de Santiago / San Sebastián: 24,2 km (27 - 46 min).
La Isla Cabo Norte / Hospital Faro del Mayab: 18,1 km (25 min).
Plaza Altabrisa / Star Médica: 14,4 km (26 min).
Plaza Galerías Mérida / The Harbor: 19,5 km (22 - 28 min pelo Periférico Norte).
Porto de Progreso: 46,8 km (48 min).
Aeroporto de Mérida (MID): 39 km (27 - 49 min pelo Periférico).
Chicxulub Puerto: 30 km (35 - 40 min via Conkal ou Chicxulub Pueblo).

Formas de aquisição:
Recursos próprios

Considerações especiais:
1. Verificar disponibilidade.
2. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
3. O preço publicado não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
4. O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito (se aplicável) e despesas notariais que devem ser consultadas com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.🌿 Terreno en Venta en Xcuyum – Ideal para tu Proyecto de Casa o Inversión 🌿

Excelente terreno ubicado en una zona tranquila y en crecimiento al norte de Mérida, perfecta para construir la casa que siempre has imaginado o desarrollar un proyecto como el que se muestra en la imagen.

📐 Medidas del terreno:
• Frente: 7 metros
• Fondo: 30.78 metros
• Superficie ideal para vivienda, TH, estudio o casa de descanso

🏡 Características del terreno:

• Terreno bardeado
• Calle pavimentada
• Casas construidas alrededor (zona habitada)
• Servicios de luz y agua disponibles en la puerta del terreno

📍 Ventajas de la zona (Xcuyum):
• Comunidad tranquila y segura
• Rodeado de naturaleza y ambiente campestre
• A pocos minutos de Mérida
• Ideal para quienes buscan vivir con paz y tranquilidad
• Zona con plusvalía en constante incremento

💡 Perfecto para construir:
• Casa moderna
• Casa de descanso
• Proyecto tipo loft o estudio
• Inversión a mediano plazo

Distancia de Xcuyún hacia principales zonas y puntos estratégicos:
Parque de Santa Ana / Paseo de Montejo / Gran Parque de la Plancha: 20.2 km (29 - 45 min).
Plaza Grande / Parque de Santiago / San Sebastián: 24.2 km (27 - 46 min).
La Isla Cabo Norte / Hospital Faro del Mayab: 18.1 km (25 min).
Plaza Altabrisa / Star Médica: 14.4 km (26 min).
Plaza Galerías Mérida / The Harbor: 19.5 km (22 - 28 min por Periférico Norte).
Puerto de Progreso: 46.8 km (48 min).
Aeropuerto de Mérida (MID): 39 km (27 - 49 min por el Periférico).
Chicxulub Puerto: 30 km (35 - 40 min vía Conkal o Chicxulub Pueblo).

Formas de adquisición:
Recurso propio

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022