TERRENO À VENDA EM VILLAS DE NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃOTERRENO EN VENTA EN VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION

🏡✨ Terreno à Venda – Villas del Río ✨🏡
📍 Fracc. Villas del Río, zona El Puertecito | Aguascalientes, Ags.

💰 Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica

📐 Ficha Técnica
📏 Área: 392.91 m²
📍 Lote 11 | Quadra 11
📌 Terreno de esquina

🌟 Localização privilegiada:
🚧 Faz fronteira com a Av. Jerônimo de la Cueva
🚧 e a Av. Paseo del Puertecito Oriente
📈 Dupla frente na avenida → alto potencial comercial
📐 Medidas e limites:
📏 Noroeste: 2.56 m com a Av. Jerônimo de la Cueva
📏 Sudeste: 16.62 m com lote adjacente
📏 Nordeste: 41.91 m com a Rua Río Aguanal
📏 Sudoeste: 43.50 m com a Av. Paseo del Puertecito Oriente

🌟 Vantagens do imóvel:
✔️ Terreno de esquina com grande visibilidade
✔️ Uso do solo misto (ideal para habitação ou comércio)
✔️ Alto potencial para desenvolvimento ou investimento
✔️ Localização com conectividade e crescimento

⚖️ Situação legal:
✅ Inscrito no Registro Público
✅ Documentação em ordem

🚀 Ideal para projeto comercial, desenvolvimento habitacional ou investimento patrimonial

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.🏡✨ Terreno en Venta – Villas del Río ✨🏡
📍 Fracc. Villas del Río, zona El Puertecito | Aguascalientes, Ags.

💰 Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica

📐 Ficha Técnica
📏 Superficie: 392.91 m²
📍 Lote 11 | Manzana 11
📌 Terreno en esquina

🌟 Ubicación privilegiada:
🚧 Colinda con Av. Jerónimo de la Cueva
🚧 y Av. Paseo del Puertecito Oriente
📈 Doble frente sobre avenida → alto potencial comercial
📐 Medidas y colindancias:
📏 Noroeste: 2.56 m con Av. Jerónimo de la Cueva
📏 Sureste: 16.62 m con lote colindante
📏 Noreste: 41.91 m con Calle Río Aguanal
📏 Suroeste: 43.50 m con Av. Paseo del Puertecito Oriente

🌟 Ventajas del inmueble:
✔️ Terreno en esquina con gran visibilidad
✔️ Uso de suelo mixto (ideal para vivienda o comercio)
✔️ Alto potencial para desarrollo o inversión
✔️ Ubicación con conectividad y crecimiento

⚖️ Situación legal:
✅ Inscrito en Registro Público
✅ Documentación en regla

🚀 Ideal para proyecto comercial, desarrollo habitacional o inversión patrimonial

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Precio sujeto a cambio sin previo aviso.