TERRENO À VENDA EM VILLA MONTAÑA, SAN PEDRO GARZA GARCÍATERRENO EN VENTA EN VILLA MONTAÑA, SAN PEDRO GARZA GARCÍA

EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E POTENCIAL PATRIMONIAL EM VILLA MONTAÑA

💰 Preço: $57,000,000 MXN
📐 Terreno: 1,863 m²
📍 Villa Montaña, San Pedro Garza García, N.L.
✨ Propriedade de esquina e adjacente às encostas da Sierra Madre

Existem propriedades que simplesmente são habitadas... e existem propriedades que representam uma oportunidade patrimonial única.

Esta extraordinária propriedade em Villa Montaña oferece uma combinação difícil de encontrar: ampla área de terreno, localização privilegiada, privacidade, ambiente natural e duas construções existentes, tudo dentro de uma das áreas residenciais mais exclusivas de San Pedro Garza García, N.L..

🌿 1,863 m² de terreno em esquina, com amplos espaços externos, pátio e jardim, que permitem imaginar desde uma espetacular residência familiar até um projeto de remodelação completamente personalizado.

A propriedade atualmente conta com duas casas, oferecendo múltiplas possibilidades para adaptá-las às necessidades de uma família, integrar espaços independentes para convidados ou desenvolver um projeto de alto nível no futuro.

🏡 CASA PRINCIPAL | 410 m² EM UM SÓ ANDAR

• 3 quartos, cada um com banheiro completo
• Sala de TV
• Sala e sala de jantar
• Cozinha
• Hall de entrada
• Quarto de serviço com banheiro
• Garagem para 2 carros
• 1 vaga adicional

🏡 CASA DE VISITAS

• 1 quarto
• Sala e cozinha
• Terraço
• Quarto de serviço
• Bar
• Adega
• Garagem para 2 carros

🌳 UM TERRENO PARA CRIAR ALGO EXTRAORDINÁRIO

Sua superfície e configuração permitem pensar em diferentes alternativas: conservar e remodelar as construções atuais, transformar os espaços externos, criar uma residência contemporânea de grande escala ou desenvolver um projeto patrimonial de acordo com as características do terreno e a regulamentação aplicável.

⭐ POR QUE ESTA PROPRIEDADE?

✔️ 1,863 m² de terreno
✔️ Propriedade de esquina
✔️ Adjacent às encostas da Sierra Madre
✔️ Duas casas existentes
✔️ Amplos espaços externos
✔️ Privacidade e ambiente natural
✔️ Excelente potencial para remodelação e personalização
✔️ Localização dentro de Villa Montaña
✔️ Uma propriedade com características incomuns no mercado

✨ Uma propriedade para quem busca muito mais do que uma casa: busca localização, espaço, privacidade e patrimônio.

📲 $57,000,000 MXN

Se você está procurando uma propriedade de grandes dimensões em uma das áreas mais exclusivas de San Pedro Garza García, agende uma consulta privada e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.EXCLUSIVIDAD, PRIVACIDAD Y POTENCIAL PATRIMONIAL EN VILLA MONTAÑA

💰 Precio: $57,000,000 MXN
📐 Terreno: 1,863 m²
📍 Villa Montaña, San Pedro Garza García, N.L.
✨ Propiedad en esquina y colindante con las faldas de la Sierra Madre

Hay propiedades que simplemente se habitan… y hay propiedades que representan una oportunidad patrimonial única.

Esta extraordinaria propiedad en Villa Montaña ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud de terreno, ubicación privilegiada, privacidad, entorno natural y dos construcciones existentes, todo dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García, N.L..

🌿 1,863 m² de terreno en esquina, con amplios espacios exteriores, patio y jardín, que permiten imaginar desde una espectacular residencia familiar hasta un proyecto de remodelación completamente personalizado.

La propiedad actualmente cuenta con dos casas, brindando múltiples posibilidades para adaptarlas a las necesidades de una familia, integrar espacios independientes para invitados o desarrollar un proyecto de alto nivel a futuro.

🏡 CASA PRINCIPAL | 410 m² EN UNA SOLA PLANTA

• 3 recámaras, cada una con baño completo
• Sala de TV
• Sala y comedor
• Cocina
• Recibidor
• Cuarto de servicio con baño
• Cochera para 2 autos
• 1 cajón adicional

🏡 CASA DE VISITAS

• 1 recámara
• Sala y cocina
• Terraza
• Cuarto de servicio
• Bar
• Cava
• Cochera para 2 autos

🌳 UN TERRENO PARA CREAR ALGO EXTRAORDINARIO

Su superficie y configuración permiten pensar en diferentes alternativas: conservar y remodelar las construcciones actuales, transformar los espacios exteriores, crear una residencia contemporánea de gran escala o desarrollar un proyecto patrimonial acorde con las características del terreno y la normatividad aplicable.

⭐ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?

✔️ 1,863 m² de terreno
✔️ Propiedad en esquina
✔️ Colindante con las faldas de la Sierra Madre
✔️ Dos casas existentes
✔️ Amplios espacios exteriores
✔️ Privacidad y entorno natural
✔️ Excelente potencial para remodelación y personalización
✔️ Ubicación dentro de Villa Montaña
✔️ Una propiedad con características poco comunes en el mercado

✨ Una propiedad para quienes buscan mucho más que una casa: buscan ubicación, espacio, privacidad y patrimonio.

📲 $57,000,000 MXN

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